מטרת התוכנית
שינוי הוראות וזכויות בניה למגרש 213 במושב ציפורי.
שינוי הוראות וזכויות בניה למגרש 213 במושב ציפורי.
1. הגדלת שטח בניה עיקריים למגורים מ 175 ממ"ר ל 225 ממ"ר עפ"י סעיף 62א(א)17.
2. שינוי חלק מקו הבניין הצידי השמאלי מ-3 מ' ל 0 להקמת פרגולה עפ"י סעיף 62א(א)4.
3. שינוי חלק מקו הבניין העילי הימני בהתאם לבליטת גג הבטון שנבנה בהיתר מ-3 מ' ל-2 מ' עפ"י סעיף 62א(א)4.
התכנית חלה על מגרש 213 שברח' מבצע דקל במושב ציפורי. מדובר במגרש שצורף לנחלה 38 בציפורי המהווה חלק מהנחלה.
התכנית באה במטרה לאפשר את השימוש בקומת המסד של המבנה הקיים לצורך הרחבת יחידת הדיור הקיימת.
הגדלת השטח המותר למגורים בתכנית תעשה בתוך מעטפת הבניין הקיים.
בנוסף, מבקשת התכנית לאשר פרגולה קיימת שנבנתה בחריגה מקו הבניין הצידי השמאלי (המערבי) ולהתאים את קו הבניין העילי הימני לבליטת הגג שנבנתה בהיתר.
לפיכך תכנית זו מציעה תוספת של 50 מ"ר לשימושים עיקריים בקומת המסד (מתחת למפלס הכניסה הקובע), והתרת הקמת פרגולה בקו בניין 0 ללא שינוי בקווי הבניין האחרים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 225 מ"ר | +175 מ"ר | +50 מ"ר |
רחוב מבצע דקל מושב ציפורי.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | הסכמת ועד הישוב לחריגת פיתוח בשצ"פ | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 23/06/2021 | 30 | 19 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 13/05/2019 | תאריך פרסום: 13/05/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8234. עמוד: 10669. שנה עברית: התשעט . | 30 | 19 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 13/05/2019 | 30 | 19 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/05/2019 | 30 | 19 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 07/02/2019 | 30 | 19 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 05/12/2018 | תאריך פרסום: 05/12/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8027. עמוד: 4095. שנה עברית: התשעט . | 27 | 19 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/12/2018 | 27 | 19 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/12/2018 | 27 | 19 |