מטרת התוכנית
הסדרת קווי בנין ותוספת שטח עיקרי והגדלת תכסית.
הסדרת קווי בנין ותוספת שטח עיקרי והגדלת תכסית.
א. הסדרת קו בניין למבנה מגורים קיים: קו בניין צידי שמאלי (מערבי) על פי המסומן בתשריט. בניה חדשה תהיה עפ"י קווי הבניין בתב"ע התקפה לפי סעיף בחוק 62א (א) סעיף קטן 4.
ב. תוספת 6% שטח עיקרי לפי סעיף בחוק 62א (א) סעיף קטן 9.
ג. הגדלת תכסית ל 40% מגודל החלקה לפי סעיף בחוק 62א (א) סעיף קטן 5.
תכנית בסמכות הועדה המקומית ברוחב מנוחה ונחלה 1 הוד השרון.
גבול התכנית מתייחס לחלק ממגרש תכנוני עפ"י הר/177 הכולל את החלקה הרשומה חלקה 182 בלבד.
מטרת התכנית:
1. הסדרת קווי בנין למבנה קיים.
2. תוספת שטח עיקרי של 6% במסגרת הקלה.
3. הגדלת תכסית ל 40% מגודל החלקה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 323.12 מ"ר | +288.5 מ"ר | +34.62 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר 2020004 בתאריך 23.02.2020 423-0743047 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס 423-0743047 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ויועמש 423-0743047 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ישיבת ועדת משנה מספר 2021006 מתאריך 04.04.2021 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/06/2021 | 5 | 4 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 22/06/2021 | תאריך פרסום: 22/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9699. עמוד: 7106. שנה עברית: התשפא . | 5 | 4 | צפייה |
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/11/2020 | תאריך פרסום: 23/11/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9234. עמוד: 1540. שנה עברית: התשפא . | 5 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/11/2020 | 5 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/10/2020 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/12/2019 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | הר/ 1001 | הוראות בדבר התקנת רשת חשמל תת- קרקעית (מתח גבוה ומתח נמוך). | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 1002 | חדרי יציאה לגג, עליות גג, פרגולות, | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 160/ ת | קביעת גודל מגרש מינימלי במגורים א' | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 160/ ת/ 4 | הוראות למרתפים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ מק/ 1001/ 1 | שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדר' | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ מק/ 160/ ת/ 8/ ב | שינוי בגודל מגרש מינימלי ובקווי בניין | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 177 | שכונת גיורא | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020035 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 29/10/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |