מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה, שינוי בינוי וגובה המבנה ושינוי קו בניין נקודתי.
תוספת זכויות בניה, שינוי בינוי וגובה המבנה ושינוי קו בניין נקודתי.
1. תוספת שטח עיקרי - 147 מ"ר מעל לקרקע + 145 מ"ר מתחת לקרקע = סה"כ 292 מ"ר.
2. הגבהת המבנה ל-10 מ' ממפלס הכניסה.
3. תוספת קומה מעל לקרקע בחלל הגג.
4. שינוי קו בנין נקודתי.
5. הסבת יעוד למגורים ב' ע"פ הנחיות מבא"ת.
התכנית חלה על מגרש ובו 5 יח"ד ברח' שי עגנון ברובע ה' באשדוד.
מגיש התכנית הוא בעל אחת מיחידות הדיור במגרש.
התכנית מציעה תוספת זכויות בניה, תוספת קומה ושינוי קווי בנין.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +5 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,132 מ"ר | +691 מ"ר | +441 מ"ר | גודל המגרש: 1382, מותר ע"פ נספח בינוי קיים 50% משטח מגרש: 1382X50%=691 מבוקש בתא שטח 2 תוספת של 441 מ"ר. |
רח' שי עגנון ברובע ה'.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | מחייב לענין מיקום התוספות. | הורדה |
| כתב שיפוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מס' 202008 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים להפקדה. | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות חתומה ע"י היועמ"ש ומהנדס הועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 15/06/2021 | תאריך פרסום: 15/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9679. שנה עברית: התשפא . | 34 | 19 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/06/2021 | 34 | 19 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 14/06/2021 | 34 | 19 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 24/02/2021 | 34 | 19 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/01/2021 | תאריך פרסום: 17/01/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9369. שנה עברית: התשפא . | 34 | 19 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 14/01/2021 | 33 | 19 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/03/2020 | 14 | 9 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 24/02/2021 |