מטרת התוכנית
תוספת שימושים בייעוד מסחרי
תוספת שימושים בייעוד מסחרי
1.קביעת הוראות לתוספת שימושים בייעוד מסחרי, ללא תוספת שיטחי בנייה
2.התאמת הוראות עיצוב אדריכלי להנחיות המרחביות התקפות של הוועדה המקומית.
מתחם חוצות יגור פועל כיום מתוקף תכנית זב/6/י/1.
בשנים האחרונות חלו מהלכים תכנוניים רחבי היקף במטרופולין אשר משנים את פני מעמדו התכנוני של המתחם במרחב. בניית מחלף יגור וחיזוק מערך כבישים ארצי בצמידות לשטחי המתחם, רכבת העמק שחולפת בצמידות לשטחי הקיבוץ, וציר המטרונית וחניית "חנה וסע" רחבת היקף במתחם.
תכנית זו מטרתה הסרת המגבלות על השימושים המסחריים במתחם חוצות יגור והתאמת תמהיל השימושים במתחם לצרכים המשתנים במרחב, ומתן מענה לציבור הרחב שאמור לעבור במקום נוכח הפעלת הקו החדש של המטרונית. זאת על ידי תוספת שימושים למסחר וללא תוספת בזכויות הבנייה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 6,450 מ"ר | +6,450 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי בשטחים המאושרים |
מתחם חוצות יגור, בכניסה לקיבוץ יגור
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 14/06/2021 | 8 | 3 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 04/06/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 04/06/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 04/06/2021. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 04/06/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 8 | 3 | |
| התכנית אושרה | 19/10/2020 | 8 | 3 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 19/10/2020 | 8 | 3 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 19/10/2020 | תאריך פרסום: 19/10/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9156. עמוד: 470. שנה עברית: התשפא . | 8 | 3 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 15/10/2020 | 8 | 3 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 14/10/2020 | 8 | 3 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 07/09/2020 | 8 | 3 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 12/08/2020 | 8 | 3 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12/06/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 12/06/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 12/06/2020. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 12/06/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 8 | 3 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 11/06/2020 | 8 | 3 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/06/2020 | 8 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 27/05/2020 | תאריך פרסום: 27/05/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8882. עמוד: 6192. שנה עברית: התשף . | 8 | 3 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/05/2020 | 8 | 3 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 20/05/2020 | 8 | 3 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 30/12/2019 | 4 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/10/2019 | 4 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 02/10/2019 | 4 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה | 07/09/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019023 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה | 30/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |