דברי הסבר
התכנית המוצעת להכרזה על מתחמים לתכנון מפורט בתחום שיפוט מועצה מקומית כפר קרע, מרחב תכנון עירון.
גבול התכנית כולל מתחמי תכנון בחלק הדרומי והמערבי של כפר קרע.
התכנית הכוללנית של כפר קרע מס' 354-0431924 הוחלט על הפקדתה בוועדה המחוזית בישיבתה מס' 2018013 ביום 16.07.2018.
התכנית הכוללנית כוללת חלוקה למתחמים לתכנון מפורט. המועצה המקומית כפר קרע החלה בתהליך הכנת התכניות המפורטות למתחמים השונים.
כצעד מקדים להכנת התכניות, מוגשת תכנית זו להכרזה על מתחמי תכנון לפי סעיפים 77 ו- 78 לחוק התכנון והבניה, כאשר ההכרזה כוללת עקרונות התכנון, ושינויים מהותיים דרושים מהתכנית הכוללנית והכנת התשתית לקידום התכניות המפורטות.
תכנית זו על כל תכניה ומטרותיה ועקרונותיה תואמה עם מתכננת מחוז חיפה בישיבה שהתקיימה במשרדי הוועדה המחוזית חיפה ביום 6.8.2019.
מטרת התכנית:
1. הסטת דרך עוקפת של כפר קרע מס' 20 ע"פ תכנית כוללנית כפר קרע מס' 354-0431924 מערבה למתחמי התכנון.
2. הסטת דרך מס' 9 ע"פ תכנית כוללנית כפר קרע מס' 354-0431924 דרומה למתחמי תכנון.
3. תכנון מפורט שכולל מגורים, בנייני ציבור, שצ"פים ודרכים והכל ע"פ הנחיות תכנית המתאר הכוללנית של כפר קרע.
4. איחוד וחלוקה למתחמים ע"פ חוק התכנון והבניה.