מטרת התוכנית
בניית בניינים חדשים, הוספת יח"ד ,הפקעת שטחים לטובת הציבור וקביעת קווי בניין.
בניית בניינים חדשים, הוספת יח"ד ,הפקעת שטחים לטובת הציבור וקביעת קווי בניין.
1. תוספת זכויות בנייה.
2. תוספת של יח"ד.
3. הפקעת שטחים עבור מבני ציבור.
4. קביעת קווי בניין.
המתחם שיעודו העיקרי "אזור משרדים ותעשיה נקיה" נמצא בצד המזרחי של נתניה. לאורך מסילת הברזל בצד המערבי של שכונת המגורים קרית השרון.
2 המגרשים ריקים כיום מבניה. מגרש אחד הוקצה לבניית 8 בניינים המכילים 800 יח"ד חדשות, והמגרש הנוסף הופקע בכללותו לצורכי ציבור.
הבניינים החדשים ייבנו בסטנדרט גבוה ויתרמו ליצירת חזית רחוב המתכתבת עם השכונה הקיימת לאורך שד' לנטוס ולשדרוג מלאי הדירות החדשות ואיכות המגורים באזור.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 160 יח"ד | יח"ד | +160 יח"ד | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 67,320 מ"ר | מ"ר | +67,320 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 800 יח"ד | יח"ד | +800 יח"ד | מתוכן 160 יח"ד קטנוות |
| מגורים (מ"ר) | 94,600 מ"ר | מ"ר | +94,600 מ"ר | כולל 9,600 מ"ר למרספסות |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | +59,654 מ"ר | -59,654 מ"ר |
האתר נמצא בחלקה המזרחי של נתניה, בצד המערבי של רחוב טום לנטוס בשכונת קרית השרון.
בין רח' יוסף מדרום לרח' זאב ליבר מצפון.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | טבלה 5 מצב מאושר | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | פרוגרמה לצורכי ציבור | הורדה |
| תשתיות | פרשה טכנית | הורדה |
| תשתיות | נספח מים וביוב | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | ישיבבת ועדת משנה מספר 11 מתאריך 9.9.2019 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| משיכת התכנית ע"י היזם | 10/06/2021 | 9 | 8 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 10/06/2021 | 9 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/10/2020 | 9 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 01/01/2020 | 3 | 3 |