מטרת התוכנית
א. שינוי ייעודי קרקע מאזור חקלאי, שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים, מרכז אזרחי משולב ודרכים לאזור תעשייה ומלאכה א', אזור מבנים ומוסדות ציבורף אזור מסחר ותעסוקה, שטח ציבורי פתוח ודרכים.
ב. קביעת מגבלות והוראות בנייה בתחום התכנית.
ג. שינוי הגדרות: "תכנית בינוי" ו-"מרתף". קביעת הגדרות: "קומת כניסה", "מפלס ה-0.00".
ד. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.