מטרת התוכנית
א. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרשים, ללא שינוי בתכסית המותרת.
א. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרשים, ללא שינוי בתכסית המותרת.
א. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה ב- 7% משטח המגרש במגרשים 2, 74, 81, 101, 115.
ב. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה ב- 50 מ"ר במגרש מס' 200.
התוכנית מגדילה זכויות בניה עבור 6 מגרשי מגורים קיימים בישוב יעד.
1. עבור מגרשים 2, 74, 81, 101, ו- 115, הנכללים בתוכנית ג/10080 (מגרשים ששטחם מעל 750 מ"ר), אשר להם זכויות בניה מאושרות 188 מ"ר עיקרי + 7 מ"ר לממ"ד + 30 מ"ר לחניה, מבוקשת תוספת לשטחי בניה עיקריים בשטח של 7% משטח המגרש לפי הפירוט הבא:
- למגרש מס' 2 תוספת של 59 מ"ר.
- למגרש מס' 74 תוספת של 55 מ"ר.
- למגרש מס' 81 תוספת של 61 מ"ר.
- למגרש מס' 101 תוספת של 70 מ"ר.
- למגרש מס' 115 תוספת של 53 מ"ר.
2. עבור מגרש 200 הנכלל בתוכנית ג/12442, אשר לו זכויות בניה מאושרות 188 מ"ר עיקרי + 7 מ"ר לממ"ד, מבוקשת תוספת שטחי בניה עיקריים בהיקף של 50 מ"ר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +6 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,476 מ"ר | +1,128 מ"ר | +348 מ"ר |
6 מגרשים הנמצאים ברחובות רוח ים, אלת המסטיק אשר בישוב יעד.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 4 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 4 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 3 מתוך 4 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 4 מתוך 4 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| הוראות בינוי | תרשים מגבלות בינוי וחתך בחניה לפי ג/12442 | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/06/2021 | 13 | 11 |