מטרת התוכנית
שינוי קווי בניין בהתאם לבניה בפועל, הגדלת תכסית קרקע, תוספת שטחים עיקריים ותת קרקעיים ושינוי בהוראות הבניה.
שינוי קווי בניין בהתאם לבניה בפועל, הגדלת תכסית קרקע, תוספת שטחים עיקריים ותת קרקעיים ושינוי בהוראות הבניה.
1. שינוי קו בניין כמסומן בתשריט עפ"י סעיף 62א (א)(4) כמפורט:
- קו בניין צדדי (צפוני) - כמסומן בתשריט
- קו בניין צדדי (דרומי) - כמסומן בתשריט
- קו בניין אחורי (מזרחי) - כמסומן בתשריט
2. הגדלת תכסית בניה עפ"י סעיף 62א (א)(9)
- קומת קרקע מ 40% ל 50% סה"כ
3. תוספת שטחי שרות תת קרקעיים עפ"י סעיף 62א (א)(15)
- תוספת 150 מ"ר שטחי שרות תת"ק
4. הגדלת השטח המותר לבניה עפ"י סעיף 62א (א)(16)
- תוספת 50 מ"ר שטח עיקרי שרות על קרקעי
5. שינוי בהוראות בינוי עפ"י סעיף 62א (א)(5).
תכנית מפורטת במגרש 39,שכונת נאות הנשיא, רחוב חטיבת יפתח, שדרות.
התכנית באה להסדיר שינוי קווי בניין בהתאם לבניה בפועל, הגדלת תכסית קרקע, תוספת שטחים עיקריים ותת קרקעיים ושינוים בהוראות הבניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 245.6 מ"ר | +195.6 מ"ר | +50 מ"ר |
המגרש ממוקם בחלקו הצפוני של שכונת נאות הנשיא בעיר שדרות
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | סמכות מהנדס 2060 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטה לתוקף | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | 61א(ג)(4) | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 01/06/2021 | תאריך פרסום: 01/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9649. שנה עברית: התשפא . | 7 | 5 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 01/06/2021 | 7 | 5 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 27/05/2021 | 7 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/02/2021 | תאריך פרסום: 10/02/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9417. שנה עברית: התשפא . | 7 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/02/2021 | 5 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 24/01/2021 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/09/2020 | 5 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 21/ 02/ 101/ 12 | תיקון לתכנית מתאר - שכונה צפונית - שדרות | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 24/01/2021 |