מטרת התוכנית
שינוי חלוקת השטחים בתחום התכנית בתאי שטח מס' 101-103 ביעוד "מבנים ומוסדות ציבור".
שינוי חלוקת השטחים בתחום התכנית בתאי שטח מס' 101-103 ביעוד "מבנים ומוסדות ציבור".
1. שינוי חלוקת שטחים כמסומן בתשריט ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 1.
2.הרחבת דרך ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 2.
3. הוספת קומות מעל הקרקע בתאי שטח מס' 101-102, מ-2 קומות ל-3 קומות ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4א.
4. קביעת תכסית קרקע מכסימלית 60% עבור תאי שטח מס' 101-103 ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 5 .
5. הוספת שטחי שרות מתחת לכניסה הקובעת לטובת חניון תת קרקעי ומתקנים טכניים ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 15:
א. בסך 1618 מ"ר במגרש מס' 102.
ב. בסך 3033 מ"ר במגרש מס' 101.
6. שינוי קווי בניין כמסומן בתשריט ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4.
7. שינוי חלוקת זכויות בניה מאושרות כמפורט בטבלה 5 ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 6.
תכנית זו מקודמת כהמשך לתכנית מס' 7/ 03/ 431 ומשנה את חלוקת השטחים במתחם כמסומן בתשריט. מגרש מס' 151 מתכנית מס' 431/03/7 המיועד עבור "שטח למוסד"(ציבורי) הומר ליעוד בנוהל מבא"ת- "מבנים ומוסדות ציבור", שטחו התחלק בין המגרשים המוצעים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 14,040 מ"ר | +11,700 מ"ר | +2,340 מ"ר |
התכנית ממוקמת בכניסה המערבית לנתיבות, רח' אחת עשר הנקודות, בסמוך לבית העלמין.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| ניקוז | דוח ניקוז | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה- קומת מרתף | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה-קומת קרקע | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תשריט סקר עצים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | דו"ח סקר עצים | הורדה |
| טבלאות הקצאה | טבלת הקצאות | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | טופס מקדמי חתימה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד יועץ משפטי | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס העיר | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס מקדמי חתימה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורך ראשי | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס חתום | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלת הקצאות חתומה ר.מ.י | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמש | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 30/05/2021 | תאריך פרסום: 30/05/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9642. שנה עברית: התשפא . | 36 | 22 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 30/05/2021 | 36 | 22 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 25/05/2021 | 36 | 22 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 24/02/2021 | 36 | 22 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/01/2021 | תאריך פרסום: 12/01/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9361. שנה עברית: התשפא . | 36 | 22 | צפייה |
| התכנית פורסמה להתנגדויות לפי סעיף 106 ב | 04/01/2021 | 36 | 22 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 03/09/2018 | 35 | 21 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/07/2018 | 13 | 10 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 08/07/2018 | 13 | 10 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 24/02/2021 |
| 2018019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 03/09/2018 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה מתוקנת על הפקדת תכנית | 04/01/2021 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 25/05/2021 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 08/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 04/01/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 08/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 25/05/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 25/05/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 08/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 04/01/2021 | הורדה |