מטרת התוכנית
קביעת הוראות בינוי, הגדלת צפיפות וזכויות בניה בגוש 10074, חלקות 122-123
קביעת הוראות בינוי, הגדלת צפיפות וזכויות בניה בגוש 10074, חלקות 122-123
1. קביעת הוראות בינוי לכל החלקה.
2. תוספת 2 יח"ד לפי צפיפות של 4 יח"ד לדונם בהתאם לתכנית המיתאר המאושרת 353-0138586.
3. תוספת 491 מ"ר למניין השטחים העיקריים, מוצע בסה"כ 1050 מ"ר, בהתאם לתכנית המתאר פח"כ .
תכנית זו חלה על גוש 10074, חלקות 122,123, מגרשים 8 ,1 בשטח כולל של 1864 מ"ר .
החלקות ממוקמות על רחוב אחוזה, ושייכות למתחם 9, תת מתחם 189 מתכנית המתאר המאושרת לפח"כ , מס' 353-0138586.
התכנית באה להוסיף 3 יח"ד נוספות מעבר ל4 יח"ד המותרות (בסה"כ 7 יח"ד) , לפי צפיפות של 4 יח"ד לדונם ולהגדיל את זכויות הבניה המותרות, בהתאם לתכנית המתאר המאושרת.
מיקום התכנית- פרדס חנה כרכור, רח' אחוזה, אזור ותיק ומתפתח בלב כרכור.
מטרת התכנית- לאפשר בניית יח"ד נוספות בחלקה לפי תכנית המיתאר.
יתרונותיה של התכנית- במתן האפשרות לפיתוח החלקה ברוח תכנית המתאר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 7 יח"ד | +4 יח"ד | +3 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,050 מ"ר | +560 מ"ר | +490 מ"ר | תוספת 491 מ''ר למניין השטחים העיקריים, מוצע בסה"כ 1050 מ''ר. |
חלקות 122-123, גוש 10074 ( מגרש 1+מגרש 8) - רחוב אחוזה 71, פרדס חנה כרכור
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חוברת נספח עצים - חתום לאישור | הורדה |
| אדריכלות | נספח בינוי - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| אדריכלות | נספח בינוי-חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חוברת נספח עצים-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 23/05/2021 | 12 | 8 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 14/05/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 14/05/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 10/05/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 10/05/2021. עיתון: מעריב. | 12 | 8 | |
| התכנית אושרה | 11/05/2021 | 12 | 8 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 11/05/2021 | 12 | 8 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 11/05/2021 | תאריך פרסום: 11/05/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9599. עמוד: 5898. שנה עברית: התשפא . | 12 | 8 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 06/05/2021 | 12 | 8 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/05/2021 | 12 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 01/03/2021 | 11 | 8 | ||
| הוגשו התנגדויות | 04/01/2021 | 11 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/11/2020 | 11 | 8 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 23/11/2020 | 11 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/10/2020 | תאריך פרסום: 26/10/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9169. עמוד: 601. שנה עברית: התשפא . | 11 | 8 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23/10/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 22/10/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 23/10/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 22/10/2020. עיתון: מעריב. | 11 | 8 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 21/10/2020 | 11 | 8 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 20/10/2020 | 11 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 15/07/2020 | 7 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/05/2020 | 4 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 25/12/2019 | 4 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מק/ ש/ 950 | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון הועדה המקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 18 | תכנית מפורטת כרכור. | שינוי | |
| תוכנית | 353-0138586 | פרדס חנה כרכור - תכנית מתאר כוללנית | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מק/ ש/ 960/ ו | הקטנת גודל מגרש מינימלי בפרדס חנה-כרכור. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1123/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, פרדס חנה כרכור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ב"כ עו"ד גיא אימבר | הורוביץ ושקד | הורדה |