מטרת התוכנית
הסדרת מצב קיים בבניין ע"י שינוי שימוש מתעשייה למסחר, שינוי קו בניין והגדלת תכסית.
הסדרת מצב קיים בבניין ע"י שינוי שימוש מתעשייה למסחר, שינוי קו בניין והגדלת תכסית.
1.שינוי שימוש חלקי מתעשייה למסחר.
2. שינוי בקו בניין צפוני קדמי מ-2 מ' ל-0 מ'.
3. הגדלת שטח תכסית הקרקע.
תכנית נקודתית 1.7 דונם זו ממוקמת באזור התעשיה הצפוני באור יהודה, רח' המפעל 9, 11.
מטרת תכנית זו הינה:
1. שינוי היעוד מתעשייה ומלאכה ליעוד מסחר ותעשיה בעבור שתי חנויות בשטח כולל של כ-760 מ"ר עיקרי בקומת הקרקע ועוד כ- 1300 מ"ר לתעשיה בקומה הראשונה והשניה בבנין תעשיה קיים.
2. הסדרת מצב קיים באמצעות שינוי קו בניין והגדלת תכסית בקומת קרקע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 760 מ"ר | +600 מ"ר | +160 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 1,315 מ"ר | +2,035 מ"ר | -720 מ"ר |
רחוב המפעל 9 ו- 11, אור יהודה.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | תשריט נספח בינוי-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | תשריט נספח תנועה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום לאישור | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר גזי קרקע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | תשריט נספח בינוי-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | תשריט נספח תנועה-חתום להפקדה | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר גזי קרקע-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 05/05/2021 | 40 | 21 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 05/05/2021 | 40 | 21 | ||
| התכנית אושרה | 05/05/2021 | 40 | 21 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 25/02/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 18/02/2021. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 18/02/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 25/02/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 40 | 21 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/02/2021 | 40 | 21 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 17/02/2021 | תאריך פרסום: 17/02/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9435. עמוד: 3692. שנה עברית: התשפא . | 40 | 21 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 04/01/2021 | 40 | 21 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 14/12/2020 | 38 | 21 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 25/10/2020 | 38 | 21 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 16/09/2020 | 38 | 21 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 24/08/2020 | 38 | 21 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14/08/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 13/08/2020. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 14/08/2020. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 13/08/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 38 | 21 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 11/08/2020 | תאריך פרסום: 11/08/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9033. עמוד: 7945. שנה עברית: התשף . | 38 | 21 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 11/08/2020 | 38 | 21 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 04/08/2020 | 38 | 21 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 30/12/2019 | 30 | 16 | ||
| קבלת תכנית | 22/09/2019 | 26 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/12/2018 | 7 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מאא/ 100 | תכנון כללי | שינוי | |
| תוכנית | 13/ 55/ 3 | שיכונים ציבוריים - אור יהודה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית לנמל תעופה בן גוריון מס' תמ"א/ 4/ 2 שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מאא/ מק/ 1069 | שינוי קווי בניין | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 1341 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות | 14/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 880 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב | 30/12/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 880 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב | 30/12/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 880 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב | 30/12/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |