מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה בשכונה הצפונית מזרחית לישוב סכנין
שינוי בהוראות וזכויות הבניה בשכונה הצפונית מזרחית לישוב סכנין
- הסדרת קווי בניין תכנוניים
- הגדלת תכסית קרקע
- הגדלת אחוזי בניה
- הגדלת גובה מבנה
התכנית שייכת למגרש מאושר בחלקה 15 גוש 19271 בשכונת אל-מג'ד צפון מזרח סכנין
התכנית נערכה לצורך שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש לצורך מתן לגיטימציה לבניה קיימת ולהתאמתו לבניה חדשה.
להלן השינויים:
- הסדרת קווי בניין תכנוניים
- הגדלת תכסית קרקע מ- 42% ל- 77%
- הגדלת אחוזי בניה מ- 150% (144% עיקרי + 6% שירות) ל- 230% (155% עיקרי + 75% שירות)
- הגדלת גובה מבנה מ- 15 מ' ל- 17 מ'
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | לפי 10 יח"ד לדונם |
| מגורים (מ"ר) | 607 מ"ר | +542 מ"ר | +65 מ"ר | מאושר- 144% עיקרי, מוצע- 155% עיקרי |
שכונת אל-מג'ד צפון מזרח סכנין
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט 2 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט 1 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 28/04/2021 | 11 | 7 | ||
| התכנית אושרה | 28/04/2021 | 11 | 7 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 23/04/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 23/04/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 23/04/2021. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 22/04/2021. עיתון: מעריב הבוקר. | 11 | 7 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 18/04/2021 | תאריך פרסום: 18/04/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9542. עמוד: 4971. שנה עברית: התשפא . | 11 | 7 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 18/04/2021 | 11 | 7 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 14/04/2021 | 11 | 7 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 11/03/2021 | 11 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 01/03/2021 | 10 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01/01/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2000. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 01/01/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 01/01/2021. עיתון: כל אל ערב. | 10 | 7 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/12/2020 | 10 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/12/2020 | תאריך פרסום: 17/12/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9300. עמוד: 2177. שנה עברית: התשפא . | 10 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 15/12/2020 | 10 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 02/12/2020 | 10 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 22/10/2020 | 4 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/08/2020 | 4 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 14/05/2020 | 2 | 1 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 22/10/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 22/10/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 22/10/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 22/10/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |