מטרת התוכנית
החלפת שטחים ושינוי בקווי בניין לצורך הקמת מבנה מסחר ומשרדים בשכונת נוף כנרת, צפת.
החלפת שטחים ושינוי בקווי בניין לצורך הקמת מבנה מסחר ומשרדים בשכונת נוף כנרת, צפת.
1. החלפת שטחים ופריסה מחדש של שטח מסחרי ושטח ציבורי פתוח.
2. שינוי יעוד משטח מסחר לשטח מסחר ותעסוקה.
3. תוספת אחוזי בניה.
4. שינוי קווי בניין.
התכנית ממוקמת בשכונת נוף כנרת ,רחוב נוף גולן בצפת. מטרת התכנית הינה להקים מבנה מסחרי שכונתי, בנוף כינרת, המשלב בתוכו משרדים. צורת המגרש הקיים אינם מאפשרת ניצול מלא של הזכויות מכוחה של תכנית ג/4285 החלה במקום. תכנית זו מבקשת החלפת שטחים בין שטח למרכז קניות משני על פי יעוד קיים, לבין שטח ציבורי פתוח הנמצא בצמוד לחלקה נשוא התכנית, ליצירת מגרש אשר יאפשר תכנון מבנה ביעוד מעורב של מסחר ותעסוקה, הכולל חניה. תכנית ג/4285 אינה מגדירה שטחי שרות בזכויות והוראת בניה, על כן תכנית זו מבקשת תוספת שטחי שירות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 190.5 מ"ר | +221.5 מ"ר | -31 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 44.3 מ"ר | מ"ר | +44.3 מ"ר |
שכונת נוף כנרת, רחוב נוף הגולן, צפת
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | נספח איחוד וחלוקה. הגשה מחדש לתכנית 216-0231530 - ג/23302.-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| טבלאות הקצאה | הגשה מחדש לתכנית 216-0231530 - ג/23302.-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטות ועדת משנה 2017011-31.12.17 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | ועדת מועצה מתאריך 04.03.18 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 27/04/2021 | 12 | 5 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 27/10/2020 | 12 | 5 | ||
| הוגשו התנגדויות | 10/03/2020 | 12 | 5 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10/01/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 10/01/2020. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 08/01/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 08/01/2020. עיתון: מעריב הבוקר. | 12 | 5 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/01/2020 | 12 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/12/2019 | תאריך פרסום: 17/12/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8582. עמוד: 2182. שנה עברית: התשף . | 12 | 5 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 16/12/2019 | 12 | 5 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/12/2019 | 12 | 5 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 07/05/2019 | 8 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/10/2018 | 6 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 13/05/2018 | 4 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020032 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 27/10/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 07/05/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 07/05/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 07/05/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 07/05/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 07/05/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 07/05/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 07/05/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 07/05/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 29/01/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 29/01/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | דניאל בלינדר ועוד 4 מתנגדים | בשם דיירי נוף הגולן | הורדה |