מטרת התוכנית
הרחבת פארק ציבורי קצרין העתיקה
הרחבת פארק ציבורי קצרין העתיקה
א. פירוט לתכנית המתאר הכוללנית ג/19968 מתחם 15 עפ"י סעיף 62א(ג).
ב. הצרחת יעודי קרקע בין מבנים ומוסדות ציבור ותיירות לבין שצ"פ עפ"י סעיף 62א(א)(1)
ג. הרחבת דרכים עפ"י סעיף 62א(א)(2)
ד. קביעת הוראות שימור עפ"י סעיף 62א(א)(13)
התכנית חלה על תחום פארק ציבורי קצרין העתיקה, אשר שוכן במקום בו נמצאו שרידי העיר הקדומה קיסרין בתקופת המשנה והתלמוד, בין המאות ה-2- ל-7 לספירה.
גולת הכותרת של הפארק הוא בית כנסת מפואר שנמצא במקום ושוחזר.
התכניות החלות בשטח התכנית הינן:
ג/11381, ג/18201, ג/19968 ו-תמא1 .
התכנית הינה תכנית מפורטת למתחם 15 בתכנית המתאר הכוללנית ג/19968.
התכנית הכוללנית קבעה 10,000 מ"ר למתחם מתוכם 2,910 מ"ר לטובת המרכז האזרחי ו-7,090 מ"ר לטובת הפארק. כמו כן הוגדרו 2% משטח תא שטח 1139 המיועד לשצ"פ.
התכנית מחלקת את זכויות הבניה שהוגדרו בתכנית המתאר הכוללנית לשלושה שימושים עיקריים: מבני צבור ושטחי השרות הנלווים בסך 7900 מ"ר, קמפינג 1500 מ"ר ומסחר 600 מ"ר, סה"כ 10,000 מ"ר.
בנוסף, התכנית מציגה במסמכיה, את החלטת ועדת המשנה להקלות תשתיות תחבורה מס' 53 מיום ה 20.12.2016 ,שנעשתה במסגרת תכנית המתאר הכוללנית, לפיה קו הבניין עבור דרך אזורית מס' 974 יהיה 36 מ' מציר מרכז דרך.
פסולת יבשה תפונה מחוץ לתכנית ובהתאם להנחיות הרשות המקומית.
פארק קצרין העתיקה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה מנחה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| תשתיות | נספח מים וביוב מנחה | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז מנחה | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נוף מנחה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים בוגרים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תשריט עצים בוגרים | הורדה |
| מתחם/מבנה לשימור | נספח שימור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | טבלת שטחי בנייה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הוועדה 05/20 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וועדה להפקיד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 21/04/2021 | 33 | 25 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 04/01/2021 | תאריך פרסום: 04/01/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9344. עמוד: 2739. שנה עברית: התשפא . | 33 | 25 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 04/01/2021 | 33 | 25 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/12/2020 | 33 | 25 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 25/08/2020 | תאריך פרסום: 25/08/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9063. עמוד: 8412. שנה עברית: התשף . | 28 | 23 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 24/08/2020 | 28 | 23 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/07/2020 | 24 | 20 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020036 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 03/11/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| 2020010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 28/07/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 28/07/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |