מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקן פוטו וולטאי בשטחים החקלאיים של קיבוץ סעד.
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקן פוטו וולטאי בשטחים החקלאיים של קיבוץ סעד.
(א) הקמת מתקן בהספק של 12 מגוואט לצורך הפקת חשמל.
(ב) קביעת שינוי יעוד קרקע מ"אזור חקלאי" ל"קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים" ואחר.
(ג) קביעת זכות למעבר כלי רכב בדרך הגישה אל המתקן.
(ד) קביעת השימושים המותרים.
(ה) קביעת הוראות בניה.
(ו) קביעת התנאים למתן היתר בניה והתנאים בהיתר.
(ז) קביעת הנחיות סביבתיות נופיות וחקלאיות.
(ח) קביעת תנאים להחזרת השטח לעיבוד חקלאי עם תום פעילותו כמתקן פוטו-וולטאי.
תכנית זו מהווה מסגרת תכנונית להקמת מתקן פוטו-וולטאי במתח גבוה בהספק של עד 12 מגה וואט, ובשטח של כ-112 דונם נטו.
המתקן ממוקם במועצה אזורית שדות נגב, בשטח חקלאי בתוך תחום המשבצת של קיבוץ סעד הנמצא בתחום ה-7 קילומטר מרצועת עזה.
במסגרת בדיקת היתכנות תכנונית, נבחנו מספר חלופות מיקום, אשר בסופה נבחרה החלופה המוצגת בתשריט, על בסיס שיקולים שונים כגון צמידות דופן, ערכיות שטחים חקלאיים, נצפות, רגישות סביבתית, קרבה לקווי חשמל ועוד. הגישה למתקן נקבעה בחלקו הדרומי.
התכנית המוצעת קודמה בוועדה המחוזית. בדיון שהתקיים בתאריך 23.10.2019, הוצגו לוועדה 4 חלופות למיקום המתקן. כל החלופות מוצעות במרקם כפרי על-פי תמ"א 35, על קרקע חקלאית ובשטח פתוח והן אינן בתחום שטח בעל רגישות סביבתית-נופית גבוהה או סמוכות לו. הוועדה החליטה כי יש לבחון חלופות נוספות. ב-26.01.2020 הוצגו מול הוועדה שיקולים למיקום החלופות, לרבות תכנית מס' 651-0233080 להרחבת הקיבוץ הנמצאת בהליכי תכנון. מיקום החלופות משתלב במגמות הפיתוח המוצעות בתכנית ההרחבה.
בדיון שהתקיים ב- 12.02.2020 הוועדה, לאחר שהוצגו בפניההחלופות ולאחר שקיימה דיון המליצה לקדם תכנית בחלופה מס' 1 שכן הוועדה סבורה כי חלופה זו מיטבית בשל השתלבותה עם התכנית המפורטת להרחבת קיבוץ סעד. כמו כן, החלופה מוצעת ממערב לנחל סעד, המהווה חיץ לאי-פיתוח בכיוון זה. בהתאם לכך, דויקה התכנית כך שישמר מרחק של 50 מטרים לפחות מגדת הנחל.
בתחום שטחי המשבצת של קיבוץ סעד, מצפון לקיבוץ סעד ומדרום לכביש 232.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| ניהול מי נגר | נספח ניקוז - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום לאישור | הורדה |
| סביבה ונוף | מסמך נופי סביבתי - חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי - חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | תכנית ניקוז - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| ניקוז | תכנית ניקוז-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| ניהול מי נגר | נספח ניקוז-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום להפקדה | הורדה |
| סביבה ונוף | מסמך נופי סביבתי-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וועדה מקומית | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 19/04/2021 | 23 | 9 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 19/04/2021 | 23 | 9 | ||
| התכנית אושרה | 19/04/2021 | 23 | 9 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 13/04/2021 | תאריך פרסום: 13/04/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9534. עמוד: 4884. שנה עברית: התשפא . | 23 | 9 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 09/04/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 09/04/2021. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 08/04/2021. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 09/04/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 23 | 9 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/04/2021 | 23 | 9 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 24/03/2021 | 23 | 9 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 10/03/2021 | 22 | 9 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 28/02/2021 | 22 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/12/2020 | 22 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25/12/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 25/12/2020. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 23/12/2020. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 25/12/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 22 | 9 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 24/12/2020 | 22 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/12/2020 | תאריך פרסום: 22/12/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9312. עמוד: 2374. שנה עברית: התשפא . | 22 | 9 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 15/12/2020 | 22 | 9 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 15/12/2020 | 22 | 9 | ||
| החלטה בדיון בוולק"ח | 06/12/2020 | 21 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 26/08/2020 | 16 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/05/2020 | 16 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 17/05/2020 | 16 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | פירוט | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14 | תכנית מתאר מחוזית - שינוי מס' 14 - מחוז הדרום | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 7/ 03/ 110/ 1 | קיבוץ סעד | שינוי | |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14/ 23 | תכנית מתאר מחוזית חלקית מחוז דרום שינוי מס' 23 אזור באר שבע | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה למיתקנים פוטו-וולטאים | 10/03/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 674 | ועדה ארצית - ועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים (ולקחש"פ) | 06/12/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 422 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 12/10/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה למיתקנים פוטו-וולטאים | 26/08/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה למיתקנים פוטו-וולטאים | 12/02/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 78 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה למיתקנים פוטו-וולטאים | 23/10/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |