מטרת התוכנית
תוספת זכויות לבניית שטח מסחר בקרקע המיועדת למגורים על מנת לאפשר בנייה של מבנה מסחרי כשימוש נילווה למגורים .
תוספת זכויות לבניית שטח מסחר בקרקע המיועדת למגורים על מנת לאפשר בנייה של מבנה מסחרי כשימוש נילווה למגורים .
1. תוספת זכויות הכוללות שיטחי מסחר ויחידת דיור
2. קביעת הוראות בניה למתן היתרים .
מיקום המגרש נשוא התכנית הוא ברובע יזרעאל - ממולו בחזית הצפון מזרחית נמצא בית החולים המרכזי בעמק
ובחזית הצפון מערבית הוא גובל במתחם המסחרי "גי בעמק" .בכוונת התכנית להוסיף זכויות בנייה לשימוש מסחרי כמחבר
בין השימושים הקיימים משני צידי מגרש זה תוך שמירה על איכות הבניה למגורים וחיזוקה בפונקציות אשר יתרמו לשילוב
השימושים של מגורים ומסחר .במיתחם יבנו 4 מבני מגורים ומבנה מסחרי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 110 יח"ד | +109 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 12,293 מ"ר | +11,313 מ"ר | +980 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 900 מ"ר | מ"ר | +900 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
המקום הוא רובע יזרעאל באזור הקרוב לבית החולים העמק לאורך רחוב ברזילאי יוסף
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט2 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מגבלות בניה לגובה | מסמך הגבלות בניה מתוך התייחסות של משרד הביטחון לתכנית | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תנאי סף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורך התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימות מקדמי התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תנאי סף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתמית עורך התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תנאי סף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורך ראשי | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תנאי סף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימות מקדמי התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | הצהרת מודד | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורך התכנית הוראות 15 תשריט 9 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימות מקדמי התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת מודד להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 18/03/2021 | 19 | 9 | ||
| התכנית אושרה | 18/03/2021 | 19 | 9 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 16/03/2021 | תאריך פרסום: 16/03/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9486. עמוד: 4334. שנה עברית: התשפא . | 19 | 9 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/03/2021 | 19 | 9 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 10/03/2021 | 19 | 9 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 05/03/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 03/03/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 05/03/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 03/03/2021. עיתון: מעריב הבוקר. | 19 | 9 | |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 18/02/2021 | 19 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 15/12/2020 | 15 | 9 | ||
| הוגשו התנגדויות | 06/02/2020 | 15 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/01/2020 | 15 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/12/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 03/12/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 03/12/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 06/12/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 15 | 9 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/12/2019 | תאריך פרסום: 02/12/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8557. עמוד: 1823. שנה עברית: התשף . | 15 | 9 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 01/12/2019 | 15 | 9 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/12/2019 | 15 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 31/10/2019 | 12 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/08/2019 | 12 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 04/04/2019 | 8 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 215-1156140 | תוספת זכויות למסחר רונדן | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020038 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 15/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020038 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 15/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020038 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 15/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020038 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 15/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020038 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 15/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020038 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 15/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020038 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 15/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020038 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 15/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020038 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 15/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 20/05/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 20/05/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 31/10/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 31/10/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד ברק קינן מ.פירון ושות' | מייצג את קופת חולים כללית | הורדה |