מטרת התוכנית
קביעת הוראות בינוי, הגדלת צפיפות וזכויות בניה בגוש 10122, חלקה 113
קביעת הוראות בינוי, הגדלת צפיפות וזכויות בניה בגוש 10122, חלקה 113
1. קביעת הוראות בינוי לכל החלקה לפי סעיף 62א ס.ק (5) לחוק התכנון והבניה.
2. תוספת 1 יח"ד לפי סעיף 62א (א) ס.ק 8 .
3. תוספת 7% לשטחים העיקריים לפי סעיף 62א (א) ס.ק 16 .
תכנית זו חלה על גוש 10122, חלקה 113 (חלק) , בשטח 1,585 מ"ר ביעוד מגורים א'2 הממוקמת ברחוב הגאון .
החלקה שייכת למתחם 18 , תת מתחם 101 מתכנית המתאר המאושרת לפח"כ , מס' 353-0138586.
התכנית באה להוסיף שטחים עיקריים ויחידת מגורים נוספות בחלקה (בסה"כ 6 יח"ד במקום 5 יח"ד המותרות לפי תכנית ש/1028), בהתאם לתכנית המתאר המאושרת.
מיקום התכנית- פרדס חנה כרכור, רח' הגאון אזור ותיק ומתפתח.
מטרת התכנית- לאפשר תוספת שטחים עיקריים ובניית יח"ד נוספת בחלקה לפי תכנית המיתאר.
יתרונותיה של התכנית- במתן האפשרות לפיתוח החלקה ברוח תכנית המתאר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +5 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 828.78 מ"ר | +727 מ"ר | +101.78 מ"ר |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/03/2021 | 7 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מק/ ש/ 950 | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון הועדה המקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1 | תכנית מיתאר פרדס חנה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מק/ ש/ 960/ ו | הקטנת גודל מגרש מינימלי בפרדס חנה-כרכור. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1028 | התחדשות מתחם החשמונאים - פרדס חנה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1123/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, פרדס חנה כרכור | כפיפות | צפייה |