מטרת התוכנית
חלוקה למגרשים ושינו בהוראות וזכויות בניה
שינוי במיקום קומת משרדים
חלוקה למגרשים ושינו בהוראות וזכויות בניה
שינוי במיקום קומת משרדים
1. חלוקה של המגרש לשני מגרשים
2. קביעת קווי בניין
3. העברת שטחי בניה ממגרש למגרש
4. קביעת הוראות מיוחדות לזיקת הנאה עבור מעבר כלי רכב ולרכב כיבוי אש
5. מתן לגיטמציה לפרגולה בקו בניין צידי 0 במגרש 101A
6. הגדלת מספר קומות במגרש האחורי
7. הקטנת מספר קומות במגרש הקדמי
8. הגדלה של יח"ד
9. שינוי בהוראות בינוי
התכנית מוגשת ע"י חברת א.י.אדיר אסף בע"מ ,שטח התכנית כ-1.353 דונם.
בתחום התכנית חלקה 31 בגוש 15076.
להלן המצב הסטטוטורי התקף:
חלקה 31 מיועדת ל"מגורים ג" עפ"י תכנית ג/6847 המאושרת מיום 21.11.91.
תכנית ג/6847 קבעה כי זכויות בניה הינן 179% (עיקרי) ביעוד מגורים ג' , ו-25 יח"ד בהתאם לחישוב מגרש שגודלו מעל 900 מ"ר.
התכנית המוצעת כוללת-
1. חלוקה של המגרש לשני מגרשים
2. קביעת קווי בניין
3. חלוקת זכויות בנייה בין שני המגרשים
4. קביעת הוראות מיוחדות לזיקת הנאה עבור מעבר כלי רכב
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 25 יח"ד | +25 יח"ד | יח"ד | 1. 10 יח"ד בתא שטח 101A 2. 15 יח"ד בתא שטח 101B |
| מגורים (מ"ר) | 2,421 מ"ר | +2,421 מ"ר | מ"ר |
גוש 15076 חלקה 31 בטבריה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| חלוקה ורישום | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 15/03/2021 | 27 | 17 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 09/02/2021 | 25 | 17 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/12/2020 | תאריך פרסום: 10/12/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9284. עמוד: 1978. שנה עברית: התשפא . | 25 | 17 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/12/2020 | 24 | 16 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/02/2020 | 12 | 9 |