מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה ותוספת יח"ד - 3 יח"ד במקום 2 יח"ד ותוספת שטחי בניה.
איחוד וחלוקה ותוספת יח"ד - 3 יח"ד במקום 2 יח"ד ותוספת שטחי בניה.
1.הגדלת שטחי הבניה בשיעור 7% (מ-401.27 מ"ר ל-471.49 מ"ר ) בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף62(א) 16א(א)2 לחוק.
2.קביעת קוי בנין בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק. קידמי צפוני לרחוב התמר 5 מ"ר, קדמי מערבי לחלקה 37 -0 מ"ר, צידי מערבי לחלקה 37 0 מ"ר, אחורי דרומי 3 מ"ר, צידי מזרחי 3 מ"ר.
3.הגדלת מס' יח"ד מ-2 ל-3 בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(8) לחוק.
4.איחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק בהסכמת בעלים בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)1 לחוק.
התכנית מאחדת ומחלקת מחדש את החלקה, מוסיפה יח"ד שלישית ושטחי בניה וקובעת קווי בנין.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | 7% תוספת |
| מגורים (מ"ר) | 471.49 מ"ר | +401.27 מ"ר | +70.22 מ"ר | 40% מגודל מגרש |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| סביבה ונוף | סקר עצים ע"י אגרונום אילן אפרתי | הורדה |
| בינוי | מחייב חלקית לענין חניות וכניסה לחניה, גובה 0.0 | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/03/2021 | 6 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | הצ/ 5/ 1/ 0 | מתאר תל-מונד | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 5/ 1/ 100 | הקמת מרתפים באזור מגורים א' תל מונד. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 5/ 1/ 100/ א | תכנית מרתפים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 5/ 1/ 200 | קביעת הוראות בניה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 5/ 1/ 50 | לאפשר בניית מרתפים לבניני מגורים, קביעת הנחיות לבנית מרתפים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 5/ 1/ 9 | מפורטת - הצ/5-9/1 | שינוי | צפייה |