מטרת התוכנית
הוספת זכויות בניה
הוספת זכויות בניה
1. הוספת זכויות בניה.
2. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים עבור חניה.
3. קביעת/שינוי קווי בניין.
4. הגדלת מס' קומות.
5. הגדלת מס' יחידות דיור.
התכנית ממוקמת בדיר חנא גוש 19430, חלקות 326,366,367.
מטרת התכנית הוספת זכויות בניה והוספת שטחי שירות תת קרקעיים עבור חניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | 11*20% = 2 יח"ד קטנות. |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 303.6 מ"ר | +303.6 מ"ר | מ"ר | 2530 * 120% *0.1 = 303.6 מ"ר. |
| מגורים (יח"ד) | 16 יח"ד | +11 יח"ד | +5 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,550.2 מ"ר | +2,125.2 מ"ר | +425 מ"ר | מצב מאושר: 2530 * 120% * 0.7 = 2125.2 מ"ר. מצב מוצע: (תוספת 20%) = 2125.2 * 20% = 425 מ"ר, סה"כ מצב מוצע = 2125.2 + 425 = 2550.2 מ"ר. |
| תעסוקה (מ"ר) | 607.2 מ"ר | +607.2 מ"ר | מ"ר | 2530 * 120% * 0.2 = 607.2 מ"ר |
דיר חניא
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף | 14/03/2021 | 5 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 12/10/2020 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/11/2019 | 3 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 262-0409342 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים במתחמים G1 ו -G2 בדיר חנא | החלפה | צפייה |