מטרת התוכנית
תוספות ושינויים להקמת 2 בניינים חדשים על 2 חלקות צמודות
תוספות ושינויים להקמת 2 בניינים חדשים על 2 חלקות צמודות
1. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
2. תוספת יח"ד ודירות גג עפ"י סעיף 62א(א)(8).
3. שינוי במספר הקומות עפ"י סעיף 62א(א)(4א).
4. שינויי בינוי לרבות בדירות הגג והנכה עפ"י סעיף 62א(א)(5)
5. תוספת יח"ד, שטחים וניוד שטחים שניתן לאשר בהקלה עפ"י סעיף 62א(א)(9).
6. הוספת שימוש מסחרי עפ"י סעיף 62א(א)(11).
7. קביעת הוראות בינוי וזכויות בנייה.
שיפור אפשרויות התכנון להקמת 2 מבני מגורים חדשים ע"י שינויי בינוי וקווי בנין, ותוספת יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 41 יח"ד | +21 יח"ד | +20 יח"ד | חלקה 45: מאושר: 8 יח"ד +2 דירות גג +2 דירות נכה , מוצע: 2 עפ"י שבס, 8 בתכנית זו. סה"כ: 22 יח"ד. חלקה 29: מאושר: 7 יח"ד +2 דירות גג, מוצע: 2 עפ"י שבס, 4 בתכנית זו, ו-4 עפ"י תמ"א 38. סה"כ: 19 יח"ד. |
| מגורים (מ"ר) | 1,434 מ"ר | +1,313 מ"ר | +121 מ"ר | מאושר: 105% ל-2 החלקות. מוצע: חלקה 45 - 105%, לא כולל שטחי דירות גג ונכה ושטחים משותפים, ולא כולל שטחים מכח הוראת שעה התשע"ו (כחלון). חלקה 29 - 125%, לא כולל שטחי דירות גג ונכה ושטחים משותפים, ולא כולל שטחים מכח תמ"א 38. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית להפקדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | לאשר להפקדה תוכנית מתוקנת | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי עפ"י סעיף 61 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנס העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת היוועץ המשפטי | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינוי גרסאות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית לא אושרה | 14/03/2021 | 12 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 17/05/2020 | 11 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 08/03/2020 | תאריך פרסום: 08/03/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8727. עמוד: 4794. שנה עברית: התשף . | 11 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/02/2020 | 11 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/08/2018 | 5 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 14/03/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2021002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 02/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2017149 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 17/05/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |