מטרת התוכנית
הריסת מבנה קיים והקמת בנין מגורים חדש בתוספת זכויות בנייה, יח"ד ,קומות וקווי בנין.
הריסת מבנה קיים והקמת בנין מגורים חדש בתוספת זכויות בנייה, יח"ד ,קומות וקווי בנין.
א. הגדלת שטח עילי ב-60% עפ"י סעיף 62א(א1)(1)(א)(2) לחוק.
ב. תוספת שטח בניה של עד 20% משטח המגרש עפ"י סעיף 62א (א) (16) (א) (1) לחוק.
ג. תוספת שטחי בניה תת קרקעיים עפ"י סעיף 62א(א1)(8) לחוק.
ד. תוספת 6 יח"ד מ-7 ל-13 עפ"י סעיף 62א(א)(8) לחוק.
ה. שינוי בקווי בנין עיליים ותת קרקעיים עפ"י סעיף 62א(א) (4) לחוק.
ו. תוספת קומות מ-2 מרתפים +4 קומות ע"ע ל-2 קומות מרתף + 7 קומות + גג טכני עפ"י סעיף 62א(א)(4א) לחוק.
תכנית מבקשת להרוס מבנה קיים ולבנות בניין חדש , בהתאמה תכנונית למבנה גובל קיים בקיר משותף , ל-13 יח"ד ב-7 קומות מעל 2 קומות מרתף באמצעות הגדלת שטחי בניה ושינויי קווי בנין
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 13 יח"ד | +7 יח"ד | +6 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,396.45 מ"ר | +795.41 מ"ר | +601.04 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | מחייב לעניין חלון לקו בנין צדי 3 מ' | הורדה |
| חניה | מחייב לעניין מיקום הכניסה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח סקר עצים | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מה"ע והיועמ"ש | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 10/03/2021 | תאריך פרסום: 10/03/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9472. עמוד: 4170. שנה עברית: התשפא . | 23 | 19 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 08/03/2021 | 23 | 19 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/12/2020 | 23 | 19 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/11/2020 | תאריך פרסום: 04/11/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9193. עמוד: 888. שנה עברית: התשפא . | 22 | 19 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/11/2020 | 22 | 19 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/06/2020 | 18 | 17 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | נת/ 100/ ש/ 1 | תכ' מתאר מס' נת/100/ש/1 | החלפה | צפייה |
| תוכנית | נת/ 400/ 7 | מתאר נתניה | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020045 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |