מטרת התוכנית
הסדרת חריגות בניה מקווי בניה בבניה קיימת.
הסדרת חריגות בניה מקווי בניה בבניה קיימת.
1- שינוי בקווי בניה בהתאם למצב קיים.
2- הגדלת תכסית מ-40% ל-50% .
להלן תכנית מפורטת בכפר דמיידה גוש 17556, חלקה 7, מגרש 2015/5.
גבולותיו של המגרש 2015/5 בדמיידה נקבעו בתשריט חלוקה מאושר ע"י הוועדה המקומית תח/1/221.
במגרש קיים מבנה מגורים, בן יח"ד אחת. זכויות הבנייה המאושרות במגרש נגזרות מתכנית ג/במ/221
והן 72% עיקרי ו-12% שטחי שירות, גובה המבנה 3 קומות או 2 מעל קומת עמודים עד גובה של 9 מ.
קווי בניין: 4.0 מ', תכסית 40%.
התכנית מציעה שינוי בקווי בניה בהתאם למצב קיים והגלת תכסית קרקע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 304 מ"ר | +304 מ"ר | מ"ר |
דמיידה, שכונה מזרחית.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/02/2021 | 3 | 3 |