מטרת התוכנית
הטמעת מנגנון הפרדת מגרש מנחלה בנחלות החדשות והסדרת שטח למתקן הנדסי -נהלל
הטמעת מנגנון הפרדת מגרש מנחלה בנחלות החדשות והסדרת שטח למתקן הנדסי -נהלל
1. הטמעת מנגנון הפרדת מגרש מנחלה ללא שינוי מס' יח"ד או סה"כ זכויות בניה.
2. שינוי הוראות בינוי בנושא מספר מבנים בנחלה.
3.שינוי יעוד למתקנים הנדסיים לצורך הקמת חדרי טרנספורמציה.
4. מתן הוראות בינוי ,פתוח תשתיות ועצוב אדריכלי.
תכנית זו חלה על הנחלות החדשות במושב נהלל (טבעת חיצונית).
מטרת תכנית זו הינה לשנות גודל מגרש מינימלי בכל הנחלות החדשות של נהלל ל-500 מ'ר ולהקצות מגרש נפרד ביעוד מגורים בכל נחלה ("פיצול נחלה") מבלי לשנות זכויות בניה או מס' יח"ד.
בנוסף תכנית מקצה שטחים למתקנים חנדסיים לצורך הקמת חדרי טרנספורמציה (בהתאם לדרישות חברת חשמל).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 225 יח"ד | +225 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 53,250 מ"ר | +53,250 מ"ר | מ"ר | 75 נחלות-ללא שינוי |
טבעת חיצונית -נחלות חדשות של נהלל
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | 1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | 2 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 18/02/2021 | 35 | 26 | ||
| התכנית אושרה | 18/02/2021 | 35 | 26 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 05/02/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 05/02/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 05/02/2021. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 04/02/2021. עיתון: מעריב הבוקר. | 35 | 26 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 04/02/2021 | תאריך פרסום: 04/02/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9408. עמוד: 3436. שנה עברית: התשפא . | 35 | 26 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 04/02/2021 | 35 | 26 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 03/02/2021 | 35 | 26 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 17/01/2021 | 35 | 26 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 16/12/2020 | 34 | 26 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 03/09/2020 | 34 | 26 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 06/08/2020 | 34 | 26 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/07/2020 | תאריך פרסום: 26/07/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9001. עמוד: 7472. שנה עברית: התשף . | 34 | 26 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03/07/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 02/07/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/07/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 03/07/2020. עיתון: כל אל ערב. | 34 | 26 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/06/2020 | 34 | 26 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 07/06/2020 | 34 | 26 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 07/10/2019 | 26 | 22 | ||
| קבלת תכנית | 31/01/2019 | 26 | 22 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/06/2015 | 10 | 11 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 254-1029404 | ג/24835 פיצול מגרש מנחלה - נהלל | שינוי | |
| תוכנית | 254-1091875 | ג/24835 פיצול מגרש מנחלה - נהלל | שינוי | |
| תוכנית | 254-0947655 | ג/24835 פיצול מגרש מנחלה - נהלל | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 16/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 16/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 16/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 16/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 16/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 05/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 05/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 05/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 05/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 03/10/2019 |
| תמלול הישיבה | הורדה | |