מטרת התוכנית
הקמת מרכז תיירות ומסחר בכניסה לקיבוץ גשר הזיו.
הקמת מרכז תיירות ומסחר בכניסה לקיבוץ גשר הזיו.
א. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי למסחר ותיירות ולשטח ציבורי פתוח.
ב. קביעת זכויות והוראות בניה, הוראות בינוי ועיצוב, ותנאים למתן היתרי בניה.
ג. קביעת תנאים לבניה ולפיתוח השטח.
ד. קביעת הוראות סביבתיות.
קיבוץ גשר הזיו יוזם התכנית במטרה לאפשר פיתוח שטח מסחרי ושרותי תיירות בצמוד לתחנת התדלוק הקיימת בכניסה לקיבוץ.
התכנית משתרעת על שטח של כ-15.0 דונם ובתחומו מוצע מבנה בהיקף של 3000 מ"ר, שטחים למטרות עיקריות, שישמשו לשרותי תיירות. מתוך השטח הנ"ל יוקצו 350 מ"ר לצרכי מסחר שימוקמו בקומות הקרקע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 2,000 מ"ר | +392 מ"ר | +1,608 מ"ר | שטחי הבניה במצב המאושר מיועדים לתחנת תדלוק ושרותי דרך |
תחנת התדלוק הקיימת והשטח החקלאי הסמוך אליה בכניסה לקיבוץ גשר הזיו
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| ביוב | מים וביוב | הורדה |
| מים | הורדה | |
| ביוב | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| דרכים תנועה וחניה | הורדה | |
| ניקוז | הורדה | |
| ניקוז | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 17/02/2021 | 38 | 20 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/11/2020 | 38 | 20 | ||
| קבלת תכנית | 22/04/2020 | 31 | 17 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 22/03/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 22/03/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 22/03/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 22/03/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 22/03/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 22/03/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 22/03/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 17/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 17/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 17/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 17/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |