מטרת התוכנית
יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים
יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים
1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית למגורים ושטחי ציבור.
חלקה 32 בגוש 20312 הינה בבעלות פרטית, חלקה זאת היא חקלאית ונמצאת בתחום שיפוט א.א.פחם והיא נבלעת בין שתי תכניות מאושרות שחלות על השטח השכן שלה תכנית ענ/251 וען/960 . בחלקה הזאת קיים מבנים ובגלל זה התכנית הזאת באה לשנות את ייעוד האזור החקלאי לאזורי מגורים א' ואזורי מבני ציבור ושטחים פתוחים ודרכים ביניהם כדי לאפשר גישה נוחה בין החלקות והמגרשים והמבנים וכדי לייצור בסיס חוקי למבנים אלה ולהוציא היתרים
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 3,938 מ"ר | +400 מ"ר | +3,538 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 176 יח"ד | יח"ד | +176 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 176 מ"ר | מ"ר | +176 מ"ר |
המתחם ממוקם מצפון לשכונת אלדהר ומדרום לכפר מוסמוס
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות הקצאה ואיזון | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב מלל | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז מלל | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול עירייה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול עירייה בשפה העברית | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 17/02/2021 | 12 | 12 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 17/02/2021 | 12 | 12 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 17/02/2021 | 12 | 12 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/11/2020 | 12 | 12 | ||
| קבלת תכנית | 22/06/2020 | 5 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 400 | מחוז חיפה - תכנית מתאר לשטח הגלילי לתכנון עיר - מחוז חיפה | שינוי | |
| תוכנית | ענ/ 180 | גבעת קחווש אום אל פחם . | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ענ/ 960 | תכנית מתאר לישובי מועצה מקומית מעלה עירון - מוסמוס, מושירפה, ביאדה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ענ/ מק/ 704 | חלוקה חדשה ללא הסכמה ושינוי הוראות בינוי, אום אל פחם | שינוי | צפייה |