מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכיות בנייה במגרש מגורים בשפרעם.
שינוי בהוראות וזכיות בנייה במגרש מגורים בשפרעם.
1. שינוי קווי בניין
2. הגדלת תכסית
3. הגדלת זכויות הבניה
4. הגדרת גובה בניין
5. הגדלת מס' קומות
6. הגדלת מס' יח' דיור
התכנית מציעה שינוי בהוראות בנייה למגרש מס' 10 בחלק מחלקה 26 בגוש 10286 ,שכונת דהר אלכניס , מזרח שפרעם
מטרת התכנית :
1. שינוי קווי בניין: התאמת קוי הבניין למבנה הקיים.
2. הגדלת תכסית מ- 30% ל- 50%
3. הגדלת זכויות הבניה מ- 60% ל- 203% (1150 מ"ר)
4. הגדרת גובה בניין ל- 16מ'
5. הגדלת מס' קומות מ- 3 קומות ל- 5 קומות ועליית גג .
6. הגדלת מס' יח' דיור מ- 3 יח' דיור ל - 6 יח' דיור (צפיפות 11 יח' דיור לדונם)
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | יח"ד | +6 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 872 מ"ר | +340 מ"ר | +532 מ"ר |
שכונת טהר אלכניס , מזרח שפרעם
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | התראה_לפירסום_הפקדה.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 13/02/2023 | 9 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 28/12/2022 | 9 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28/10/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 26/10/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 28/10/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 28/10/2022. עיתון: כל אל ערב. | 9 | 7 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 28/10/2022 | 9 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2022 | 9 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/08/2022 | תאריך פרסום: 28/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10762. עמוד: 10990. שנה עברית: התשפב . | 9 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/08/2022 | 9 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 17/08/2022 | 9 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 23/06/2022 | 7 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/02/2022 | 7 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 06/01/2022 | 3 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/06/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/06/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/06/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/06/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/06/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/06/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |