מטרת התוכנית
תוספת 38 יח"ד למתחם מגורים מאושר.
תוספת 38 יח"ד למתחם מגורים מאושר.
1. הגדלת שטחים לצרכי ציבור.
2. קביעת הוראות בניה:
א. הגדלת צפיפות
ב. שינוי מרווחי בניה
ג. שינוי גובה בנינים
ד. קביעת הוראות תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים
ה. הריסת מבנים קיימים
3. הוספת יעוד למסחר/תעסוקה.
4. קביעת תנאים להיתר בניה.
תוספת 38 יח"ד למתחם מגורים מאושר בתכנית זמ/מק 145/ 4, ו- זמ/מק/145. סה"כ מוצעות 70 יח"ד וקביעת ייעודים למבנה ציבור, ושטח למסחר ותעסוקה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 14 יח"ד | +22 יח"ד | -8 יח"ד | 20% יח"ד קטנות |
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,255 מ"ר | מ"ר | +1,255 מ"ר | כולל מרפסות |
| מגורים (יח"ד) | 70 יח"ד | +32 יח"ד | +38 יח"ד | בהסכם |
| מגורים (מ"ר) | 8,641 מ"ר | +4,153.2 מ"ר | +4,487.8 מ"ר | כולל מרפסות |
| מסחר (מ"ר) | 686 מ"ר | מ"ר | +686 מ"ר | בקירוב |
| תעסוקה (מ"ר) | 686 מ"ר | מ"ר | +686 מ"ר | בקירוב |
מתחם בדרום מזרח היישוב בני עי"ש
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים בוגרים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חוברת נספח שמירה על עצים בוגרים | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה-קומת קרקע | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה -קומת מרתף | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדה מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/02/2021 | 17 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/01/2021 | 17 | 11 | ||
| קבלת תכנית | 19/02/2020 | 8 | 4 |