מטרת התוכנית
שינוי יעוד ממלונאות למסחר/תעסוקה/תיירות והסדרת
דרך גישה עבור מבנה בכניסה הצפונית לצפת.
שינוי יעוד ממלונאות למסחר/תעסוקה/תיירות והסדרת
דרך גישה עבור מבנה בכניסה הצפונית לצפת.
1. שינוי יעוד מ מלונאות, שפ"פ ומגורים (מתארי) ליעוד מעורב מסחר/תעסוקה/תיירות.
2. קביעת זכויות והוראות בנייה .
3. קביעת תנאים להיתר בניה.
המגרש ממוקם בצומת הכניסה לצפת מצפון סמוך לכביש 899 מראש פינה.
בצומת דרכים זו קיים מרכז מסחרי/משרדים ותחנת תדלוק.
התכנית מציעה שינוי יעוד למגרש מיועד מלונאות ליעוד מעורב מסחר/תעסוקה/תיירות.
על המגרש נבנתה מלונית (לפי תב"ע ג/820) אשר תפקדה מספר שנים,
משנת 1988 לערך נינטש המקום והבניין עמד מוזנח וללא שימוש מאז, כמו כן המבנה שהיה קיים
לא עמד בתקנות רעידת אדמה, עבר שריפה ולא היה ראוי לשימוש.
מבנה המלונית נהרס בהיתר ובמקומו נבנה מבנה לפי היתר בשימוש חורג ולפי זכויות בנייה מאושרות.
התכנית מציעה בניין משולב מסחר, תעסוקה ותיירות.
כמו כן מסדירה התכנית גישה וחניה בצידו המערבי של המבנה תוך התיחסות לשלביות במימוש דרך מס' 9.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 40 חדר | +25 חדר | +15 חדר | שטח למלונאות לפי ג/820. מס' יח"א עפ"י הערכת עורך התכנית. |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 1,440 מ"ר | +949 מ"ר | +491 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 1,200 מ"ר | מ"ר | +1,200 מ"ר | מסחר |
| תעסוקה (מ"ר) | 800 מ"ר | מ"ר | +800 מ"ר | משרדים |
רח' הגדוד השלישי צפת
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניות-שלב ב'-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניות-שלב א'-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | תכנית בינוי-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תכנית מצב מאושר-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | תכנית בינוי-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תכנית מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניות-שלב א'-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניה- שלב ב'-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטות 2018010 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינוי גירסאות-06.19 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 10/02/2021 | 26 | 17 | ||
| התכנית אושרה | 10/02/2021 | 26 | 17 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 29/01/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 28/01/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 29/01/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 29/01/2021. עיתון: ישראל היום. | 26 | 17 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 28/01/2021 | תאריך פרסום: 28/01/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9394. עמוד: 3282. שנה עברית: התשפא . | 26 | 17 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 28/01/2021 | 26 | 17 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 26/01/2021 | 26 | 17 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 25/01/2021 | 26 | 17 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 03/11/2020 | 21 | 13 | ||
| הוגשו התנגדויות | 28/08/2019 | 21 | 13 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/07/2019 | 19 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28/06/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 27/06/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 27/06/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 28/06/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 19 | 12 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/06/2019 | תאריך פרסום: 26/06/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8313. עמוד: 12272. שנה עברית: התשעט . | 19 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/06/2019 | 19 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 18/06/2019 | 19 | 12 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 11/03/2019 | 7 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/12/2018 | 4 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 16/10/2018 | 4 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020033 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 03/11/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020032 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 27/10/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 29/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 15/01/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 11/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 11/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 11/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 11/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 11/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 11/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 11/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 11/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 11/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 11/03/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד צביקה כוחן | מייצג את גליל מימון חב' הום סטייט | הורדה |