מטרת התוכנית
תכנית לניוד זכויות בנייה שלא מומשו ממגרש למגרש בבעלות אחת, באיזור התעשייה המערבי- ללא שינוי בסה"כ זכויות הבנייה.
תכנית לניוד זכויות בנייה שלא מומשו ממגרש למגרש בבעלות אחת, באיזור התעשייה המערבי- ללא שינוי בסה"כ זכויות הבנייה.
1. העברת שטחי בנייה לא מנוצלים ( עיקרי, שרות+תוספת שטחים במסגרת הקלות) מחלקה 23 בגוש 6097 ברחוב אליהו איתן 10, לחלקה 172 בגוש 6097 ברחוב סחרוב 5.
2. תוספת 2 קומות בחלקה 172 ( רחוב סחרוב 5), סה"כ 5 קומות.
תכנית זו מציעה תוספת של 2 קומות למבנה מסחרי קיים ברחוב סחרוב 5, גוש 6097 חלקה 172.
זאת על ידי ניוד זכויות מחלקה 23 בגוש 6097 שבה קיימות זכויות בנייה לא מנוצלות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 9,464 מ"ר | +7,200 מ"ר | +2,264 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 995 מ"ר | +2,986 מ"ר | -1,991 מ"ר |
חלקה 172:מגרש פינתי הגובל בהצטלבות הרחובות סחרוב ואלחנן. בכתובת: רחוב : סחרוב דוד, מספר: 5
חלקה 23: בכתובת: רחוב: אליהו איתן 10א.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר_172 | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות מאושרות_172 | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות מאושרות_23 | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר_23 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד תכנונית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד בית משותף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | זכויות בנייה מאושרות_מגרש 23 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | זכויות בניייה מאושרות_מגרש 172 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 10/02/2021 | תאריך פרסום: 10/02/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9419. עמוד: 3558. שנה עברית: התשפא . | 35 | 16 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/02/2021 | 35 | 16 | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 03/02/2021 | 35 | 16 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 30/09/2020 | 35 | 16 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 09/08/2020 | תאריך פרסום: 09/08/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9029. עמוד: 7918. שנה עברית: התשף . | 34 | 16 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 05/08/2020 | 34 | 16 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 21/06/2020 | 26 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ 36/ 2 | לאפשר הצבת סוככים להגנת היושבים בשולחנות שהוצבו בהיתר רשוי עסקים לפני בתי-אוכל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ טז | התרת שימוש מסחרי - ראשון לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 168/ 21 | שימושים מסחריים באזור התעשיה המערבי | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 168/ 4/ 7 | אזור תעשיה, מלאכה ומסחר. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ 39 | שינוי גובה מבנים באזורי תעסוקה, תעשיה ומלאכה. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ח/ 1 | קביעת הוראות בדבר בניית מבנים לתשתיות והעמדת תט"זים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ יא/ 1 | מרתפי חניה במגרשים עם טופוגרפיה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ יד | כל תחום מרחב תכנון מקומי ראשון-לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 168/ 4 | ראשון לציון, בעלות פרטית+שלטון | החלפה |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח אישור ע"י הועדה המקומית באישור השר | 03/02/2021 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 09/02/2021 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 05/08/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 05/08/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 09/02/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 05/08/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 09/02/2021 | הורדה |