מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה
תוספת זכויות בניה
2.2.1 קביעת התכליות המותרות בייעודי הקרקע.
2.2.2 קביעת שטחי הבניה בתחום התכנית.
2.2.3 תוספת קומה אחת לסה"כ 4 קומות
2.2.4 קביעת קווי בנין.
2.2.5 קביעת תכסית בינוי.
2.2.6 קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
2.2.7 קביעת הוראות לפיתוח השטח.
2.2.8 קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
2.2.9 קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה.
1.המתחם נמצא ברחוב החידא ובן איש חי 57 ו - 59, שכונת קנה בושם - מחסיה, בית שמש.
2.שטח המגרש הינו 3.026 דונם.
3.תכנית בש/ 164 קבעה את יעוד הקרקע למבנים ומוסדות ציבור ושצ"פ
4.במתחם קיימים מספר מנדי"ם אשר מיועדים לפינוי במסגרת תכנית זו.
5.התכנית מציעה שינוי במיקום של השטח החום והשצ"פ לצורך חלוקה תכנונית חדשה ללא שינוי בסך השטחים הסופיים בכול ייעוד. בנוסף התכנית מציעה תוספת שטח שרות מתחת לכניסה הקובעת.
6.התכנית בסמכות מקומית על פי הסעיפים הבאים:
לפי סעיף 62 א (א) 15 תוספת שטחי שרות למטרות עיקריות.
לפי סעיף 62 א (א) 16(א) תוספת בבניה רוויה של 500 מ"ר/20% לפי הקטן.
לפי סעיף 62 א (א) 5 קביעת תנאים להיתר בנייה וקביעת הוראות בנייה.
לפי סעיף 62א (א) (4) - קביעה/שינוי בקווי בנין.
לפי סעיף 62א (א) (4) (א) קביעת גובה ומספר קומות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 3,455.72 מ"ר | מ"ר | +3,455.72 מ"ר |
רחוב החידא ובן איש חי 57 ו - 59, שכונת קנה בושם - מחסיה, בית שמש
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | 2 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | 1 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| הסדרת שטח | נספח חלוקה תכנונית | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| חלוקה ורישום | הורדה | |
| נספח/ הוראות בינוי | 5 | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | 3 | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | 2 | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | 1 | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | 4 | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי למגרש 302 | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי למגרש 301 | הורדה |
| פיתוח סביבתי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הוראות התוכנית חתום למתן תוקף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/02/2021 | 31 | 20 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 04/02/2019 | 21 | 17 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/01/2019 | 21 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/12/2018 | 20 | 17 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בש/ 164 | מתחם מגורים מחסיה - בית שמש | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - עיון / אישור השר - מחוז ירושלים | 22/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2019026 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - עיון / אישור השר - מחוז ירושלים | 12/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - עיון / אישור השר - מחוז ירושלים | 04/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |