מטרת התוכנית
הגדלת שטח בניה בשצ"פ גן החבל (בתחום תא שטח מסומן בתשריט)
והתאמתו לשצ"פ המשמש כמוקד עירוני לפעילות פנאי ונופש.
הגדלת שטח בניה בשצ"פ גן החבל (בתחום תא שטח מסומן בתשריט)
והתאמתו לשצ"פ המשמש כמוקד עירוני לפעילות פנאי ונופש.
תוספת זכויות בניה באזור המוסמן בתוך שצ"פ גן החבל עבור בית קפה ושירותים.
התכנית מבקשת להסדיר שטחי בניה בשצ"פ המרכזי של שהם- גן החבל ששטחו 140,108מ"ר.
גן החבל משמש כמוקד בילוי עירוני וקיימים בו שטחי כינוס להופעות נופש ופעילויות ספורט מגוונות.
לרווחת המשתמשים בפארק מבוקש להוסיף זכויות בנייה עבור הקמת בית קפה, שירותים ושטחי התארגנות לשחקנים עבור ההופעות המתקיימות בפארק.
את זכויות הבנייה הנ"ל ניתן לנצל בתחום תא שטח מספר 2, כמסומן בתכנית המוצעת.
האיזור שנבחר לפיתוח בית הקפה הוא בסמוך למתקני ספורט קיימים, מגרש כדורסל, מתקני כושר, מתקני משחקים וכו' ומהווה אזור כינוס ומוקד מרכזי לגן בסמוך לכניסה ולחניון הצמוד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 200 מ"ר | מ"ר | +200 מ"ר |
גן החבל- השצ"פ המרכזי של שהם.
האיזור שנבחר לפיתוח בית הקפה הוא בסמוך למתקני ספורט קיימים, מגרש כדורסל, מתקני כושר, מתקני משחקים וכו'
ומהווה אזור כינוס ומוקד מרכזי לגן בסמוך לכניסה ולחניון הצמוד.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט2 | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח 4- טבלה 2.3 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | החלטת הוועדה המקומית שוהם להגיש את התכנית לוועדה מחוזית. | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 08/02/2021 | 17 | 11 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 10/12/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2020. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 17 | 11 | |
| התכנית אושרה | 25/11/2020 | 17 | 11 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 25/11/2020 | 17 | 11 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 25/11/2020 | תאריך פרסום: 25/11/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9247. עמוד: 1662. שנה עברית: התשפא . | 17 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/11/2020 | 17 | 11 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 04/11/2020 | 17 | 11 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 10/08/2020 | 17 | 11 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 25/07/2020 | 17 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/07/2020 | תאריך פרסום: 20/07/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8991. עמוד: 7325. שנה עברית: התשף . | 17 | 11 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/03/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 19/03/2020. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 20/03/2020. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 19/03/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 17 | 11 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/03/2020 | 17 | 11 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/02/2020 | 17 | 11 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 13/01/2020 | 16 | 10 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 08/07/2019 | 8 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/05/2019 | 8 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 16/12/2018 | 6 | 3 |