מטרת התוכנית
שינויים להקמת בנין חדש, לרבות עפ"י תוספות עפ"י תמ"א 38 .
שינויים להקמת בנין חדש, לרבות עפ"י תוספות עפ"י תמ"א 38 .
1. שינויים בקווי בנין
2. תוספת קומה ושינויי בינוי לרבות בד. הנכה
3. תוספת יח"ד
4. תוספת שטח עד 20% משטח המגרש
5. תוספת שטח וקומות עפ"י תמ"א 38 .
6. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתר.
7.ניוד שטחים בין הקומות .
8. קביעת שטח ציבורי ע"פ התוכנית התקפה.
9. קביעת זיקת הנאה להולכי רגל.
תב"ע בסמכות הועדה המקומית לצורך הריסת מבנה קיים והקמת בניין חדש לניצול ותכנון נכון של המגרש, כולל תוספות עפ"י תמ"א 38.
מצפון חלקה 271
מדרום רחוב יהודה הנשיא
ממערב חלקה 211
ממזרח המשך חלקה 317
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/02/2023 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 501-0462721 | יצירת שטחי ציבור וקביעת הוראות ליישום תמ"א 38-בב/105/ת | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | 501-0308296 | תכנית מתאר כוללנית בני ברק- בב/2035 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 501-0211441 | שינויי בינוי בדירות הגג - בב/מק/105/פ/1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 501-0350694 | הרחבת יח"ד קיימות ושינוי ק"ב ברח' בן זכאי 64, 66, 68 | ללא שינוי | צפייה |