מטרת התוכנית
תוספת שטחים עיקרי ושרות ושינוי בבינוי.
תוספת שטחים עיקרי ושרות ושינוי בבינוי.
תוספת 7% שהם 121 מ"ר שטח עיקרי לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 16.
תוספת 60 מ"ר שטח שרות במרתף לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 15.
קביעת קו בנין צידי ימני לחצר אנגלית של 1.5 מ' מגבול מגרש, לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4 וסעיף 62א (א) סעיף קטן 5.
שינוי גובה וחיבור למבנה של החנייה מ 2.70 מ' ל 3.20 מ' לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9
קביעת קו בניה אחורי לבריכת שחיה וחדר מכונות מ 10 מ' ל 4 מ' לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4.
יותר ניוד שטחי עיקרי 12 מ"ר עבור מזווה/מחסן חיצוני בסמוך לחנייה לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
יותר ניוד שטח עיקרי של 40 מ"ר מקומה א לקומת קרקע לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
הגדלת תכסית מ- 358 מ"ר ל -432 מ"ר לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
בתכנית זו אנו מבקשים תוספת שטח במגרש ריק המיועד לבניה חדשה :
תוספת 7% שטח עיקרי לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 16.
תוספת 60 מ"ר שטח שרות לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 15.
קביעת קו בנין צידי ימני לחצר אנגלית של 1.5 מ' מגבול מגרש, קביעת עומק חצר אנגלית למרתף בעומק התואם את רצפת המרתף ואת נוכח הגבלת עומק חצר אנגלית הקבועה בסעיף 4.09(3) לבניה המותרת במרווחים לפי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), מחוץ לקווי בניין לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4 וסעיף 62א (א) סעיף קטן 5.
הקלה בגובה וחיבור למבנה של החנייה לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
קביעת קו בניה אחורי לבריכת שחיה וחדר מכונות לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4.
יותר ניוד שטחי עיקרי 12 מ"ר עבור מזווה/מחסן חיצוני בסמוך לחנייה לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
יותר ניוד שטח של 40 מ"ר מקומה א לקומת קרקע לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
הגדלת תכסית מ- 358 מ"ר ל -432 מ"ר לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
דברי ההסבר הנ"ל אין בהם יותר מאשר הבהרת מצב הדברים ואינם מחייבים לצורך מימוש התכנית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 444.77 מ"ר | +323.74 מ"ר | +121.03 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | תכנית סקר עצים | הורדה |
| בינוי | הורדה | |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר עצים | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת הועדה המקומית לפי סעיף 61א(ג)(4) | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | הכרעת סמכות התכנית - חווד מהנדסת ויועמ"ש הועדה המקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 25/01/2021 | 21 | 6 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 25/01/2021 | 21 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 21/01/2021 | תאריך פרסום: 21/01/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9381. עמוד: 3151. שנה עברית: התשפא . | 21 | 6 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/01/2021 | 21 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2020 | 21 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/07/2020 | תאריך פרסום: 28/07/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9006. עמוד: 7576. שנה עברית: התשף . | 18 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 21/07/2020 | 18 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/03/2020 | 9 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | גמ/ 534/ 2 | הקמת ישוב בעל אופי כפרי בקרבת תל אביב, שיפורים ותיקנוים בכניסה לסביון. | כפיפות | |
| תוכנית | ממ/ 10004/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים באזורי המגורים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10008 | תוכנית מס' ממ/10/008 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 4031 | קביעת הוראות בניה לבניה חדשה באזורי המגורים בסביון לבניני מגורים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 534/ 23/ ג/ 1 | השלמת הוראות הבניה,קביעת תנאים למתן היתרי בניה לבריכות שחיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | שד/ 534/ 23 | אחוד חלקות עם קביעת אחוזי בניה קוי בנין | כפיפות | |
| תוכנית | גמ/ 534 | חילוק קרקע, הקצאה לבנני ציבור, שפ"פים,מסחר ותעשיה. | כפיפות | |
| תוכנית | ממ/ 534/ 23/ ג/ 2 | ביטול פסקה 3 בנספח א' בתכנית מאושרת ממ / 534 / 23 / ג / 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 534/ 44/ ג | בטול שביל צבורי, בטול חלק דרך קיימת. | כפיפות | |
| תוכנית | שד/ 534/ 23/ ג | תכנית מס' שד/23/534ג' | כפיפות | |
| תוכנית | שד/ 534/ 44/ א | שינוי שטח לדרך.יעוד שטח צבורי פתוח לשביל.יעוד שטח לבניני צבור,חלוקה מחדש . | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/08/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |