מטרת התוכנית
שינוי ייעוד של חלק משטח חלקה א' בנחלה, "מגורים בישוב כפרי", למגרש בייעוד "מגורים" ללא תוספת יח"ד, ובתוספת שטחי בניה עיקרי ושירות.
שינוי ייעוד של חלק משטח חלקה א' בנחלה, "מגורים בישוב כפרי", למגרש בייעוד "מגורים" ללא תוספת יח"ד, ובתוספת שטחי בניה עיקרי ושירות.
1. חלוקת מגרש חדש מתוך חלק מחלקה א' בנחלה ושינוי יעוד מ"מגורים בישוב כפרי" ל-"מגורים".
2. קביעת הוראות וזכויות בנייה למגרש המפוצל ולנחלה.
3. אישור קו בנין למחסן קיים במגרש החדש המפוצל.
מושב בארותיים נמצא בעמק חפר קרוב לנחל אלכסנדר, ממוקם על כביש 57 וסמוך למחלף ניצני עוז של כביש 6.
בצד מערב של חלקה א' עובר עתודת המוביל הארצי על קרקע ביעוד חקלאי, בצד מזרח של משק 18 נמצא שטח אזור המגורים.
משפחת קניארש מתגוררת באזור הנחלה המוגדר "מגורים בישוב כפרי".
בנחלה קיימים שני בתים בהיתר.
בתכנית זו מבוקש פיצול הנחלה ללא תוספת זכויות בנייה, ע"י תוספת מגרש בייעוד "מגורים" עבור הבית בצד הדרומי של הנחלה.
התכנית קובעת הוראות וזכויות בנייה למגרש המפוצל ולנחלה, ומוסיפה שטחי בניה - עיקרי ושירות, כולל התייחסות לקו בנין למחסן קיים במגרש החדש המפוצל.
יצוין כי ממערב לדרך המוביל הארצי קיים חלק נוסף של המשק השייך לחלקה א' של הנחלה.
שטח זה לא נכלל במסגרת התכנית המוצעת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | מתוכן יחידת דיור אחת קטינה בהיקף 55 מ"ר |
| מגורים (מ"ר) | 555 מ"ר | +400 מ"ר | +155 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט2 | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלת זכויות בניה מאושרות | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 24/01/2021 | 42 | 24 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 01/01/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 01/01/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 01/01/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 42 | 24 | |
| התכנית אושרה | 24/12/2020 | 42 | 24 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 24/12/2020 | 42 | 24 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 24/12/2020 | תאריך פרסום: 24/12/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9322. עמוד: 2470. שנה עברית: התשפא . | 42 | 24 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 23/12/2020 | 42 | 24 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 08/12/2020 | 42 | 24 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 22/10/2020 | 42 | 24 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 21/10/2020 | 42 | 24 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/09/2020 | 42 | 24 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/08/2020 | תאריך פרסום: 23/08/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9056. עמוד: 8307. שנה עברית: התשף . | 42 | 24 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/08/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 21/08/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 20/08/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 21/08/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 42 | 24 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/08/2020 | 42 | 24 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 22/07/2020 | 41 | 24 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 06/01/2020 | 29 | 16 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/11/2019 | 29 | 16 | ||
| קבלת תכנית | 24/07/2019 | 23 | 15 |