מטרת התוכנית
חלוקת מגרשים חדשה כולל שינוי אזור חקלאי ב' מגורים -נחלות לאזור מגורים א'
חלוקת מגרשים חדשה כולל שינוי אזור חקלאי ב' מגורים -נחלות לאזור מגורים א'
1. שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי ב' מגורים- נחלות לאזור מגורים א', ולשטח ציבורי פתוח
2. הוספת 12 יח"ד לישוב כפרי הכולל 24 יח"ד מאושרות בשטח התוכנית.
3. חלוקת 12 נחלות קיימות בתכנית מי/845 ל30 מגרשים למגורים לבניה צמודת קרקע, תוך שינוי ייעוד לאזור מגורים א
4. קביעת הוראות בינוי, גבולות מגרשים, קווי בניין והוראות מנחות לבניית מבנים באזור מגורים א'
5. הוספת זכויות בניה ליח"ד.
6. שינוי קווי בניין בהתאם למסומן בתשריט.
7. קביעת הוראות פיתוח ושימושים לשטח ציבורי פתוח.
8. התווית דרך חדשה.
9. הוראות בדבר עצים לשימור.
10. קביעת הוראות להוצאת היתר בנייה.
11. הקצאת שטחים לשצ"פ מתוך אזור חקלאי ב' מגורים -נחלות.
12. שינוי אזור שפ"פ בחלקו לדרך מוצעת ובחלקו לשצ"פ.
13. הוספת שימושים לשצ"פ.
תכנית זו מציעה שינוי יעוד ל12 הנחלות וחלוקתם ל36 מגרשי מגורים. יתרת השטחים הנותרים בחלקות, מעבר לשטחי המגורים נקבעו לדרכים ושצ"פים.
התוכנית מאפשרת למגישי הבקשה ודור ההמשך לממש את הבינוי באופן המיטבי ולהכשיר מבנים שנבנו ללא היתרים ושהבניה בהם הוקפאה לאחר אישור התוכנית ומתן תוקף .
היוזמה לתוכנית זו היא בעצה אחת עם בעלי הקרקע, על מנת להמשיך ולהסדיר את הקיים וליזום מבנים למגורים חדשים .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 36 יח"ד | +24 יח"ד | +12 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 7,920 מ"ר | +5,400 מ"ר | +2,520 מ"ר |
מושב נס הרים, מטה יהודה
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| ביוב | נספח מס' 2: ביוב - גיליון מס' 2 מתוך 2-חתום לאישור | הורדה |
| ביוב | נספח מס' 2: ביוב - גיליון מס' 1 מתוך 2-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח מס' 1: בינוי- גיליון מס' 2 מתוך 2-חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח מס' 4: שמירה על עצים בוגרים-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח מס' 1: בינוי - גיליון מס' 1 מתוך 2-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח מס' 3: תנועה גליון 2 מתוך 2-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח מס' 3: תנועה גליון 1 מתוך 2-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח מס' 3: תנועה גליון 1 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח מס' 3: תנועה גליון 2 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח מס' 1: בינוי - גיליון מס' 1 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| ביוב | נספח מס' 2: ביוב - גיליון מס' 2 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח מס' 4: שמירה על עצים בוגרים-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח מס' 1: בינוי- גיליון מס' 2 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| ביוב | נספח מס' 2: ביוב - גיליון מס' 1 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | תצהיר שלט | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלת שטחים 08.01.2018 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | נספח טבלת שטחים 08.01.2018 עם סטריפ | הורדה |
| תצהירים | מצגת דיון בהתנגדויות 14.7.20 | הורדה |
| תצהירים | מצגת דיון בהתנגדויות 14.7.20 | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הנחיות בדבר פרסום תכנית להפקדה.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 17/01/2021 | 19 | 12 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 17/01/2021 | 19 | 12 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 17/01/2021 | תאריך פרסום: 17/01/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9369. עמוד: 3062. שנה עברית: התשפא . | 19 | 12 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 25/12/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 23/12/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 24/12/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 25/12/2020. עיתון: אל-סינארה. | 19 | 12 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/12/2020 | 19 | 12 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 21/12/2020 | 19 | 12 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 14/07/2020 | 15 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 14/07/2020 | 15 | 8 | ||
| הוגשו התנגדויות | 04/11/2019 | 15 | 8 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/09/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 05/09/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 06/09/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 06/09/2019. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. | 15 | 8 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/09/2019 | 15 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 25/08/2019 | תאריך פרסום: 25/08/2019. מס' ילקוט פרסומים: 25081. עמוד: 14156. שנה עברית: התשעט . | 15 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 15/08/2019 | 15 | 8 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 13/08/2019 | 15 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 19/11/2018 | 9 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/03/2018 | 9 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 20/12/2017 | 7 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מי/ במ/ 845 | מושב נס הרים- הרחבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מי/ 845/ א | תוספת מגרשים חדשים ותוספת לדרך ושפ"פ -מושב נס הרים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מי/ 200/ ב | פיתוח תיירות ויזמות כלכלית ועסקית במושבים - מרחב תכנון מקומי מטה יהודה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 151-0387068 | תכנית להקמת מבנים חקלאיים ותיירות כפרית במטה יהודה | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה להתנגדויות | 14/07/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018023 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 19/11/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 03/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 03/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 03/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 03/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 21/12/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 13/08/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 21/12/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 13/08/2019 | הורדה |
| פרסום נוסח אישור בעיתונים | 29/12/2020 | הורדה |
| פרסום נוסח הפקדה בעיתונים | 18/09/2019 | הורדה |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | תום | איש שלום | יחד עם מתנגדים נוספים | הורדה |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | תום | איש שלום | יחד עם מתנגדים נוספים | הורדה |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | תום | איש שלום | יחד עם מתנגדים נוספים | הורדה |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אליהו | עו"ד אהרוני | התנגדות עצמית | הורדה |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אליהו | עו"ד אהרוני | התנגדות עצמית | הורדה |