מטרת התוכנית
תכנון מפורט לשכונה הצפון-מערבית ביפיע, הכלולה בתוכנית המתאר המאושרת.
תכנון מפורט לשכונה הצפון-מערבית ביפיע, הכלולה בתוכנית המתאר המאושרת.
איחוד וחלוקה ללא הסכמה.
שינוי יעוד של שטח לדרך לשטח למגורים.
שינוי יעוד משטח למבני ציבור לשטח למגורים.
שינוי יעוד משטח למגורים לשטח לצורכי ציבור.
שינוי הוראות וזכויות בנייה.
התכנית הוכנה על מנת להסדיר איחוד וחלוקה במתחם 2 על פי תכנית מתאר יפיע מס' ג/16465. בעת הכנת התכנית התברר כי מתחייב שינוי בחלק מהוראותיה של תכנית המתאר אשר נקבעו כמחייבות.
על כן הוכנה תכנית בסמכות הועדה המחוזית אשר משנה חלק מהוראות תכנית ג/16465 בנוסף על איחוד וחלוקה, ביטול סעיף 3.5.1.4, ביטול סעיף 4.1.1 תת סעיף א-3 לגבי אשור תכניות לאיחוד וחלוקה, ביטול נספח ב- מסמך מחייב אשר קבע שעור הפקעה לצורכי ציבור.
המתחם בתכנית זו הוא אחד מהמתחמים שנקבעו בתכנית מתאר יפיע כמתחם לאיחוד וחלוקה. המתחם ממוקם בחלק הצפון מערבי של כפר יפיע מחולק בין תחום שיפוט מבוא העמקים (יפיע) ותחום שיפוט יזרעלים. במסגרת התכנית מוצע שינוי במערך הדרכים המאושר, שינוי יעודי השטחים המאושרים בתכנית המתאר מס' ג/16465.
שכונה צפונית וואדי ח'ראג'י.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| סקר סייסמי | הורדה | |
| טבלאות איזון והקצאה | נספח עקרוני. | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים בוגרים. | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים בוגרים מצב מאושר. | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים בוגרים מצב מוצע. | הורדה |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | פרשה טכנית. | הורדה |
| תנועה | חתכים לאורך ב | הורדה |
| תנועה | תנוחה. | הורדה |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | נספח מים. | הורדה |
| תנועה | חתכים לאורך א | הורדה |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | נספח ביוב. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/01/2021 | 10 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 10/02/2020 | 9 | 7 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 18/01/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2021002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 18/01/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2021002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 18/01/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2021002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 18/01/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2020008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 13/10/2020 |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 13/10/2020 |
| תמלול הישיבה | הורדה | |