מטרת התוכנית
הקמת חוות לולים
הקמת חוות לולים
1. קביעת יעוד לקרקע חקלאית עם הנחיות מיוחדות
2. קביעת זכויות והוראות בנייה ושימושים מותרים
3. קביעת הנחיות עיצוב ובינוי אדריכלי
4. קביעת הוראות לפיתוח, כולל תשתיות הנדסיות
קיבוץ אילת השחר מבקש להרחיב את חוות הלולים שממזרח לקיבוץ, לצורך הקמתם של שישה מבני לולים חדשים במסגרת המגמה של הוצאת מבני לולים מתוך הישוב.
לקביעת שטח התכנית קדם תהליך של בחינת חלופות בשיתוף מהג"ס ורט"ג בסופו נבחר שטח צמוד לשטח ביעוד מבני משק לפי ג/ 18463 עליו מתוכננים ארבעה לולים (הוגשה בקשה להיתר),
ובסמוך לשני לולים קיימים על שטח ביעוד חקלאי מיוחד לפי ג/ 8703.
חוות הלולים ממוקמת ממזרח לקיבוץ, מדרום לנחל חצור
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| ניקוז | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| ניקוז | תשריט ניקוז | הורדה |
| ביוב | נספח מים וביוב | הורדה |
| ביוב | חתכים לאורך קווי ביוב | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | המלצת ועדה מקומית 13/9/18 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ועדה מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 10/01/2021 | 27 | 15 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 20/11/2019 | 21 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/10/2019 | 20 | 14 | ||
| קבלת תכנית | 26/05/2019 | 18 | 12 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 21904 | תכנית למבנים חקלאיים במחוז הצפון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 5553 | חלוקת מגרשים מחדש | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 18463 | חוות לולים, איילת השחר | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 20/11/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 20/11/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 20/11/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |