מטרת התוכנית
תכנית איחוד וחלוקה ושיפור התכנון במגרש המגורים
תכנית איחוד וחלוקה ושיפור התכנון במגרש המגורים
1. איחוד וחלוקה בהסכמה (עפ"י סעיף 62א (א)1).
2. תוספת 7 יח"ד - מ-10 יח"ד ל-17 יח"ד (עפ"י סעיף 62א (א)8).
3. שינוי בינוי מ-4 קומות ע"ע + חדרים על הגג ל-8 קומות ע"ע + קומה חלקית (עפ"י סעיף 62א (א)5).
4. הרחבת דרך רחוב הנרייטה סולד ב-3.0 מ' (עפ"י סעיף 62א (א)2).
5. שינוי בקווי בניין לכל גובה הבניין: קומות א'-ח' + קומה חלקית (עפ"י סעיף 62א (א)4):
קו בניין לרחוב הנרייטה סולד 4.0 מ'.
קו בניין צדדי-מזרחי לכיוון מ-4.0 מ' ל-1.0 מ'.
קו בניין צדדי-מערבי מ-4.0 מ' ל-3.6 מ'.
קו בניין אחורי מ-6.0 מ' ל-13.0 מ' לפי תשריט מוצע.
6. תוספת 20%, סה"כ: 157 מ"ר לשטח העיקרי (עפ"י סעיף 62א (א)16).
התכנית מציעה בחלקה 112 תכנון של בניין חדש בן 8 קומות ע"ע + קומה חלקית, סה"כ 17 יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 17 יח"ד | +10 יח"ד | +7 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,280 מ"ר | +1,123 מ"ר | +157 מ"ר | פת/במ/ 2000/ 14: 1,012 + פת/2000/א: 111 + תוספת 20% : 157 סה"כ: 1,280 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח הבינוי מחייב לעניין קווי בניין, מס' יח"ד ומס' קומות. יתר הפרטים מנחים. | הורדה |
| תנועה | הורדה | |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס העיר | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות 1 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות 3 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות 2 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 04/01/2021 | תאריך פרסום: 04/01/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9343. עמוד: 2729. שנה עברית: התשפא . | 11 | 10 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 29/12/2020 | 11 | 10 | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 17/12/2020 | 11 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 31/03/2020 | 10 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 08/03/2020 | תאריך פרסום: 08/03/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8727. עמוד: 4804. שנה עברית: התשף . | 10 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/02/2020 | 10 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/02/2020 | 10 | 9 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח אישור ע"י הועדה המקומית באישור השר | 17/12/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 29/12/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 27/02/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 27/02/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 29/12/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 27/02/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 29/12/2020 | הורדה |