מטרת התוכנית
תכנית להקמת מבנה מגורים בן 7 קומות + קומת קרקע הכולל 7 יח"ד.
תכנית להקמת מבנה מגורים בן 7 קומות + קומת קרקע הכולל 7 יח"ד.
א. הגדלת מספר יח"ד מ-5 ל-7 יח"ד.
ב. הגדלת מספר הקומות מ-ע+4 קומות ל-ע+7 קומות.
ג. שינוי קווי בניין.
ד. תוספת שטחים בהקלה.
ה. קביעת גודל מגרש מינימאלי.
ו. קביעת הוראות לעניין הריסת מבנים וגדרות קיימים.
-הקמת בנין מגורים חדש בן 7 קומות על עמודים עם 7 יח"ד+ מרתף .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 7 יח"ד | +5.6 יח"ד | +1.4 יח"ד | חישוב זכויות לפי שטח חלקה ברוטו 463 מ"ר בהתאם להחלטת ועדה מחוזית מצורפת |
| מגורים (מ"ר) | 687.5 מ"ר | +636.62 מ"ר | +50.88 מ"ר | חישוב זכויות לפי שטח חלקה ברוטו 463 מ"ר בהתאם להחלטת ועדה מחוזית מצורפת. |
חלקה פינתית הנמצאת בין רחובות ביל"ו 25, שלום חבקוק 2 ויודלביץ 21.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלת זכויות והוראות בניה מאושרות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 04/01/2021 | תאריך פרסום: 04/01/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9343. עמוד: 2730. שנה עברית: התשפא . | 16 | 8 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 30/12/2020 | 16 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/10/2020 | 16 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/09/2020 | תאריך פרסום: 23/09/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9109. עמוד: 31. שנה עברית: התשפא . | 16 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/09/2020 | 16 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/01/2020 | 8 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רצ/ 1/ 6/ ב | רשל"צ | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 6/ 63 | . | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ג | תכנית מס' רצ/1/1 ג | החלפה | |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ז | מרפסות פתוחות - בניה מדורגת. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ז/ 1 | הנחיות לבנית מרפסות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ז/ 2 | קירוי מרפסות פתוחות במרקיזות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ז/ 3 | שינוי הוראות הבינוי לגזוזטראות (מרפסות). | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ 25 | . | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ 30 | בניית גגונים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ 34 | קביעת גובה מירבי לקומת מסד בבניה רוויה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ח | התכנית נקראת רצ/1/1/ח | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ח/ 1 | קביעת הוראות בדבר בניית מבנים לתשתיות והעמדת תט"זים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 28 | הרחבת רחוב השומר והפלמ"ח לרוחב של 20 מ' | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020035 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 29/10/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |