מטרת התוכנית
שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ומסחר והגדלת אחוזי בניה.
שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ומסחר והגדלת אחוזי בניה.
שינוי יעוד קרקע מ-מגורים א' ל-מגורים ומסחר והגדלת זכויות בניה, הגדלת מס' קומות, הגדלת גובה מבנה מרבי, והגדלת תכסית קרקע.
תכנית זו ממוקמת בכפר מנדא, שכונת אל-מעאסר גוש 17689,חלקות 15,16,17.
מטרת התכנית הינה שינוי יעוד קרקע מ-מגורים ל-מגורים ומסחר והגדלת זכויות בניה, הגדלת מס' קומות, הגדלת גובה מבנה מרבי, שינוי בקווי בניה והגדלת תכסית קרקע לאפשר הקמת מבנה משולב (מגורים ומסחר) בן 3 קומות, קומות חניה תת קרקעת, קומות מסחר במפלס הכניסה ועוד 2 קומת מגורים בסה"כ 4 יח"ד.
התכנית מציעה 150% שטח עקרי ו-110% שטח שירות, מתוכם 60% (600 מ"ר) שטח עקרי + שירות לשימוש מסחר בקומת כניסה ו-80% שטח שירות לשימוש חניה תת קרקעית.
סה"כ 4 יח"ד בתכנית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +2 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 907 מ"ר | +804 מ"ר | +103 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 600 מ"ר | מ"ר | +600 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
כפר מנדא, שכונת אל-מעאסר
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הוכחת פרסום לאישור על פי סעיף 117 לחוק תו"ב | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 12/02/2023 | 9 | 3 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 12/02/2023 | 9 | 3 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 12/02/2023 | תאריך פרסום: 12/02/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11108. עמוד: 3681. שנה עברית: התשפג . | 9 | 3 | צפייה |
| התכנית אושרה | 12/02/2023 | 9 | 3 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 03/02/2023 | תאריך פרסום בעיתון: 03/02/2023. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 03/02/2023. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 01/02/2023. עיתון: מעריב הבוקר. | 9 | 3 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/01/2023 | 9 | 3 | ||
| הוגשו התנגדויות | 21/11/2022 | 9 | 3 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/09/2022 | 9 | 3 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16/09/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 16/09/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 16/09/2022. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 13/09/2022. עיתון: מעריב הבוקר. | 9 | 3 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 16/09/2022 | 9 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/09/2022 | תאריך פרסום: 15/09/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10806. עמוד: 11593. שנה עברית: התשפב . | 9 | 3 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 11/09/2022 | 9 | 3 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 05/09/2022 | 9 | 3 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 22/02/2022 | 4 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/12/2021 | 4 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 13/10/2021 | 3 | 3 |