מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה בהסכמה, קביעה/שינוי בקווי בניין, הגדלת השטח הכולל לבנייה, בתחום רשות עירונית, קביעת גובהם של בניינים, קביעה/שינוי גודל מיגרש מירבי/מיזערי, הגדלת תכסית קרקע, ויצירת מסגרת תיכנונית למתן היתרים והרשאות בתחום התוכנית.
איחוד וחלוקה בהסכמה, קביעה/שינוי בקווי בניין, הגדלת השטח הכולל לבנייה, בתחום רשות עירונית, קביעת גובהם של בניינים, קביעה/שינוי גודל מיגרש מירבי/מיזערי, הגדלת תכסית קרקע, ויצירת מסגרת תיכנונית למתן היתרים והרשאות בתחום התוכנית.
1.איחוד וחלוקה לפי סעיף 62א (א)(1).
2.קביעה/שינוי בקווי בניין לפי סעיף 62א (א)(4).
3. הגדלת השטח המותר הכולל בתכנית לפי סעיף 62א (א)(16)(א)(2).
4.הגדלת תכסית קרקע לפי סעיף 62א (א)(9).
5.קביעת גובהם בניינים לפי סעיף 62א (א)(4א).
6.קביעה /שינוי גודל מגרש מירבי/מיזערי. לפי סעיף 62א (א)(7).
מהות התכנית הינה איחוד וחלוקה בהסכמה, וקביעת קו בניין או שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית. והגדלת השטח הכולל המותר לבנייה, בתחום רשות עירונית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 57 יח"ד | +57 יח"ד | יח"ד | הכמויות ללא שינוי, נלקחו לפי מגרש מיזערי של 400 מ"ר, מס' מגרשים מירבי עם חלוקה נוספת מגיע ל 19 מגרש . |
| מגורים (מ"ר) | 8,650 מ"ר | +7,700 מ"ר | +950 מ"ר | הכמויות מצב מאושר נלקחו בהערכה לפי מגרש מזערי 400 מ"ר והכמיות לפי מצב מוצע נוספו מכח סעיף 62א (א)(16)(א)(2)לפי שטח מינימאלי 50 מ"ר למגרש או לפי 7% השטח המירבי מבניהם |
שכונת הכרמים תרשיחא
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חלוקה לתאי שטח | תשריט חלוקה | הורדה |
| טבלאות הקצאה | טבלאות הקצאה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/12/2020 | 4 | 3 |