מטרת התוכנית
הגדלת שטח עיקרי מעל הקרקע,
הגדלת שטחי שרות מתחת לקרקע,
הוספת יח"ד במגרש,
הגדלת תכסית קרקע.
שינוי קו בנין צידי.
הגדלת שטח עיקרי מעל הקרקע,
הגדלת שטחי שרות מתחת לקרקע,
הוספת יח"ד במגרש,
הגדלת תכסית קרקע.
שינוי קו בנין צידי.
הוספת יח"ד במגרש ע"פ סעיף בחוק: 62א(א)8 - הגדלת מספר יחידות הדיור, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות.
תוספת שטחים עיקריים מעל הקרקע בגודל של עד 7% מגודל המגרש או 50 מ"ר (הגדול מבניהם) ע"פ סעיף בחוק: 62א(א)(16)(א)(2) סך הכל תוספת שטח עיקרי מבוקש: 50 מ"ר.
הגדלת שטח המרתף לקונטור קומת הקרקע בהתאם לתכנית ממ/2/10004 (ע"פ סעיף 62א (א) 15).
הגדלת תכסית הקרקע ל- 36% ע"פ סעיף בחוק : 62א(א)(9).
הקטנת קו בנין צידי מערבי ל- 3 מטר ע"פ סעיף: 62א(א)(4).
מדובר בתוספת שטחים עיקריים מעל הקרקע בגודל של עד 7% מגודל המגרש או 50 מ"ר (הגדול מבניהם) ע"פ סעיף בחוק: 62א(א)(16)(א)(2) ,
הגדלת שטח המרתף לקונטור קומת הקרקע בהתאם לתכנית ממ/2/10004 (ע"פ סעיף 62א (א) 15).
הוספת יח"ד במגרש ע"פ סעיף בחוק: 62א(א)8 - הגדלת מספר יחידות הדיור, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות.
הגדלת תכסית הקרקע ל- 36% ע"פ סעיף 62א(א)(9).
הקטנת קו בנין צידי מערבי ל- 3 מטר ע"פ סעיף: 62א(א)(4)
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | ללא שינוי במספר יח"ד |
| מגורים (מ"ר) | 359.65 מ"ר | +309.65 מ"ר | +50 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
המגרש ממוקם בין דרך חיים 15 ל רחוב צוקית 7
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות בניה קיימות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס הועדה המקומית לפי סעיף 61א(ג((4) טרם הדיון בהפקדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת הועדה המקומית ויועמ"ש הועדה המקומית להכרעת סמכות | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | נספח תנועה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | נספח תנועה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס בדיקת תנאי סף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלת זכויות מצב קיים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | התייחסות המועצה המקומית לפילרים וגומחות אשפה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח תנועה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 27/12/2020 | תאריך פרסום: 27/12/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9327. עמוד: 2554. שנה עברית: התשפא . | 23 | 13 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 24/12/2020 | 23 | 13 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/09/2020 | 23 | 13 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/08/2020 | תאריך פרסום: 12/08/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9036. עמוד: 7974. שנה עברית: התשף . | 19 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/08/2020 | 19 | 12 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/10/2019 | 7 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ממ/ 10004/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים באזורי המגורים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10004/ 2 | הוראות בניה למרתפים לדירות צמודות קרקע, לישובים: באר יעקב,נחלת יהודה,גבעת שמו | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10006 | קביעת הוראות בניה לקרוי חיצוני (גגון) בכניסות לבניני מגורים צמודי קרקע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10008 | תוכנית מס' ממ/10/008 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 1479 | שינוי יעוד מאזור חקלאי למגורים, לדרך,שינוי יעוד מדרך לשצ"פ ולבניני ציבור | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 825 | תכנית מס' ממ/825 | כפיפות | |
| תוכנית | ממ/ 825/ א | השלמה להוראות תוכנית המתאר באר יעקב | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020032 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/09/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |