מטרת התוכנית
הסדרת בנייה קיימת וקביעת הוראות וזכויות בנייה.
הסדרת בנייה קיימת וקביעת הוראות וזכויות בנייה.
-שינוי קו בניין בהתאם למצב קיים .
-תוספת שטח עיקרי בסה"כ 20% .
- הגדלת תכסית קרקע מ- 36% - 45%
- תוספת גובה לבניין עד 15 מ'.
- הריסת קיר אבן בחזית קדמית.
- תוספת קומה סה"כ 5 קומות כולל קומת מרתף.
- תוספת שטחי שירות תת קרקעיים.
- התוכנית מציעה תוספת בניה קיימת החורגת למרווחי בניה ע"י שינוי קוי בניה ותוספת זכויות בניה .
-שינוי הוראות בדבר קווי בניין , הגדלת אחוזי בנייה ל %164 מ-144%.
- ותוספת גובה לבניין עד 15 מ'.
- הגדלת תכסית בקרקע מ- 36% ל- 45% והריסת קיר אבן כדי לאפשר חניות.
-תוספת קומה תת קרקעית
-תוספת שטחי שירות תת קרקעיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 666 מ"ר | +462 מ"ר | +204 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 74 מ"ר | +51 מ"ר | +23 מ"ר |
שכונה מערבית בכפר שעב .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס וועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | הכרעת סמכות ועדה-מהנדס ויועמ"ש | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/03/2023 | 35 | 26 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 20/12/2020 | 30 | 24 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 01/10/2020 | תאריך פרסום: 01/10/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9127. עמוד: 204. שנה עברית: התשפא . | 30 | 24 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/09/2020 | 30 | 24 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/11/2019 | 10 | 8 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 20/12/2020 |