מטרת התוכנית
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה למגרש מגורים.
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה למגרש מגורים.
א. תוספת יח"ד בתא שטח 38
ב. שינוי קווי בניין
ג. תוספת שטח עיקרי
ד. תוספת שטחי שירות
התכנית מוסיפה 3 יחידות דיור למגרש 38 שנקבע בתכנית ש/ 1123/ א, ברחוב החשמונאים 63 בפרדס חנה-כרכור, וכן מוסיפה שטחי בנייה עיקריים בסך 632 מ"ר למגרש, ומשנה קווי בניין בהתאמה לבנייה קיימת.
תכנית 353-0138586 - תכנית המתאר לפרדס חנה כרכור, קבעה במתחם זה ציפוף של עד 5 יח"ד לדונם, ואחוזי בניה עד 70% עיקרי למגרש. תכנית זו תואמת הנחיות אלו.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +2 יח"ד | +3 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 800 מ"ר | +167.68 מ"ר | +632.32 מ"ר |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 20/12/2020 | 7 | 4 | ||
| התכנית אושרה | 11/12/2020 | 7 | 4 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 11/12/2020 | 7 | 4 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 11/12/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 11/12/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2020. עיתון: מעריב הבוקר. | 7 | 4 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 08/12/2020 | תאריך פרסום: 08/12/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9279. עמוד: 1949. שנה עברית: התשפא . | 7 | 4 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 06/12/2020 | 7 | 4 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/12/2020 | 7 | 4 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 16/12/2019 | 5 | 3 | ||
| הוגשו התנגדויות | 15/09/2019 | 5 | 3 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 11/09/2019 | 5 | 3 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/09/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 05/09/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 05/09/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 06/09/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 5 | 3 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/08/2019 | 5 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 30/07/2019 | תאריך פרסום: 30/07/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8363. עמוד: 13292. שנה עברית: התשעט . | 5 | 3 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/07/2019 | 5 | 3 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 25/07/2019 | 5 | 3 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 12/12/2018 | 3 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/11/2018 | 2 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 24/04/2018 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 1 | תכנית מיתאר פרדס חנה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ 122 | שינוי לתכנית מיתאר פרדס חנה | כפיפות | |
| תוכנית | ש/ 209 | קביעת שטחים ואחוזי בניה בפרדס חנה | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 298 | שינוי לתכנית מתאר פרדס חנה (2 מבנים במגרש) | שינוי | |
| תוכנית | מק/ ש/ 960/ ו | הקטנת גודל מגרש מינימלי בפרדס חנה-כרכור. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מק/ ש/ 961/ ב | הקטנת מרחק בין מבנים בפרדס חנה כרכור. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1123/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, פרדס חנה כרכור | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 383/ א | הוראות להקמת בריכת שחיה במרחב התכנון המקומי השומרון. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 15/ 27/ 2 | שיכונים ציבוריים פרדס חנה | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019028 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 16/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 12/12/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אורן פלד | הורדה | ||
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | יעקוב רוזנברג | הורדה | ||
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | בא כוחם של המתנגדים | עו"ד אסף עירוני | ש. פרידמן ושות' | הורדה |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | פרץ יוסף | הורדה |