מטרת התוכנית
הריסת מבנה מגורים קיים בהיתר והקמת מבנה מגורים חדש בן 6 קומות הכולל 9 יח"ד, ו-3 יחידות מסחר בקומת קרקע.
קביעת זיקת הנאה למעבר רכב והולכי רגל, כניסה ויציאה לחלקות 372 ו-373.
הריסת מבנה מגורים קיים בהיתר והקמת מבנה מגורים חדש בן 6 קומות הכולל 9 יח"ד, ו-3 יחידות מסחר בקומת קרקע.
קביעת זיקת הנאה למעבר רכב והולכי רגל, כניסה ויציאה לחלקות 372 ו-373.
1. הגדלת מספר יח"ד מ-7 ל-9 יח"ד.
2. תוספת קומה אחת מ-5 קומות ל-6 קומות + קומת קרקע מסחרית + קומת גלריה.
3. תוספת שטח עקרי בסך 86.6 מ"ר.
4. שינוי בחלוקת שטחי הבניה, העברת 34.9 מ"ר ממסחר לטובת מגורים.
5. שינוי קווי בנין.
6. קביעת זיקת הנאה למעבר רכב והולכי רגל, כניסה ויציאה לחלקות 372 ו-373.
בקשה להגדלת כמות יח"ד ותוספת קומה אחת במסגרת תכנית מתאר 2030, בבית משותף + קומה מסחרית, תוספת שטח עקרי בזכויות הבניה לפי אזור תכנון 142 (300%). ברח' הרצל 8 בראשל"צ.
העברת שטח מסחרי לטובת מגורים.
שינוי קווי בנין.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 9 יח"ד | +7 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 727 מ"ר | +606.2 מ"ר | +120.8 מ"ר | 140% משטח מגרש מינימלי 433 מ"ר + 20% לפי תיקון 101 לחוק + 34.9 מ"ר. |
| מסחר (מ"ר) | 95 מ"ר | +129.9 מ"ר | -34.9 מ"ר |
גובל ברחוב קרן היסוד מצפון.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 14/12/2020 | תאריך פרסום: 14/12/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9292. עמוד: 2115. שנה עברית: התשפא . | 15 | 10 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 13/12/2020 | 15 | 10 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/12/2020 | 15 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/02/2019 | 15 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/02/2019 | תאריך פרסום: 26/02/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8125. עמוד: 8052. שנה עברית: התשעט . | 10 | 6 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/12/2018 | 10 | 6 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |