מטרת התוכנית
הודעה על הכנת תכנית בהתאם לסעיף 77 לחוק והגבלת הוצאת היתרי בנייה למשך 3 שנים בהתאם לסעיף 78 לחוק.
הכנת תכנית מפורטת שמטרתה התחדשות עירונית בשכונת רמת אליהו.
הודעה על הכנת תכנית בהתאם לסעיף 77 לחוק והגבלת הוצאת היתרי בנייה למשך 3 שנים בהתאם לסעיף 78 לחוק.
הכנת תכנית מפורטת שמטרתה התחדשות עירונית בשכונת רמת אליהו.
קביעת תנאים להוצאת היתרי בנייה על פי סעיף 78 לחוק כדלקמן:
1. לא יינתן היתר בניה לתוספת של שטחי בניה, יח"ד של מבנה שיש בו בכדי לפגוע בקידום התכנית העתידית לרבות תשתיות מים, חשמל או ביוב, למעט היתרי שיפוץ או היתרים להסדרת מפגעי בטיחות, נגישות ובאישור הועדה המקומית בלבד.
2. התנאים לא יכולו על המבנים הבאים :
בניני H אשר מיועדים בתכנית להתחדשות עירונית לחיזוק ועיבוי -
גוש 7281 חלקות 37-41, 54, 76, 82, 91, 94
גוש 7282 חלקות 5, 11, 82, 150, 151, 162, 168, 308, 313
מבני ציבור בהתאם לתכניות מאושרות
רמת אליהו הינה אחת מהשכונות הותיקות של ראשון לציון , מתוך רצון לשפר את תשתיות השכונה, לשפר את איכות הדיור והחיים בה מקודמת בימים אלו תכנית שמטרתה התחדשות עירונית בשכונה.
במקביל לקידום תכנית להתחדשות שכונת רמת אליהו מוגשות בקשות להיתרי בנייה לשם הרחבת הדירות הקיימות. היות והפרוייקט מושתת על בסיס כלכלי שינוי בהיקף שטחי הבנייה הקיימים עלול להביא לצורך בשינוי (הגדלה)בהיקף הזכויות המוצעות ושמיטת הבסיס הכלכלי של התכניות רצ/25/23/1 (התחדשות רמת אליהו) והן של תכנית רצ/40/50/1 (נחלת עילית ? הקרקע המשלימה).
לפיכך תכנית זו מבקשת לפרסם הודעה על הכנת תכנית לפי סעיף 77 וקביעת תנאים לפי סעיף 78
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 01/12/2020 | 10 | 9 | ||
| פרסום ביטול קביעת תנאים ברשומות | 15/11/2017 | תאריך פרסום: 15/11/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7619. עמוד: 1314. שנה עברית: התשעח . | 10 | 9 | צפייה |
| פרסום ביטול קביעת תנאים בעיתונים | 27/10/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 26/10/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 27/10/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 27/10/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 9 | |
| החלטה בבקשה לקביעת תנאים ע"פ סעיף 78 | 17/07/2017 | 10 | 9 |