מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה לצורך הרחבת מרתף בבניין לשימור.
תוספת זכויות בניה לצורך הרחבת מרתף בבניין לשימור.
1. תוספת זכויות בניה תת קרקעיות עפ"י סעיף 62א(א1)(8) לחוק.
2. הגדלת השטח המיועד לצורכי ציבור עפ"י סעיף 62א(א1)(5) לחוק.
3. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה לצורכי ציבור עפ"י סעיף 62א(א1)(6) לחוק.
- בית לנדה הינו מבנה קיים לשימור על שב"צ עפ"י תכנית נת/86/800.
- התכנית המאושרת קובעת כי ניתן לבנות מרתף בגבולות החלקה אך שטחי הבניה לא תואמים להוראה זו. לכן תכנית זו באה להוסיף זכויות מרתף לצורך הרחבתו בשטחים עיקריים ובשטחי שירות. תוספת הזכויות למרתף תהייה בקווי בניין עד אפס תוך שמירה על 15% חלחול טבעי.
- התכנית מרחיבה את השב"צ (ע"ח דרך) עפ"י המצב הקיים של המבנה בפועל לצורך שימור הגדר והמדרגות כמפורט בתיק התיעוד למבנה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 484 מ"ר | +484 מ"ר | מ"ר | הערך מתייחס ל-"כ 484 מ"ר שטחים עיליים. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מאושר רקע | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מה"ע ויועמ"ש | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מה"ע | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 30/11/2020 | תאריך פרסום: 30/11/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9285. עמוד: 1760. שנה עברית: התשפא . | 10 | 6 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 29/11/2020 | 10 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/09/2020 | 10 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 25/08/2020 | תאריך פרסום: 25/08/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9063. עמוד: 8410. שנה עברית: התשף . | 9 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 24/08/2020 | 9 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/07/2020 | 5 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | נת/ 400/ 7 | מתאר נתניה | כפיפות | |
| תוכנית | נת/ 800/ 86 | "מגורים בדיזנגוף - הרצל" | שינוי | צפייה |
| תוכנית | נת/ 114/ 6/ ב | רח' הרצל מערבית לככר ציון | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020032 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/09/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |