מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה.
שינוי בהוראות וזכויות הבניה.
1. הגדלות אחוזי בניה.
2. הגדלת מס' יח"ד.
3. הגדלת מס' קומות.
4. הגדלת גובה מבני מרבי
5. הגדלת תכסית קרקע.
6.הקטנת קווי בניה.
להלן תכנית מפורטת בשפרעם , שכונת דהר הכניס, גוש 10333, חלקה 28, מגרש 28/4 אשר מטרתה שינוי בהוראות התכנית.
התכנית מצעיה הגדלת אחוזי ושינוי בהוראות בניה לצורך הסדרת חריגות בבניה.
התכנית מצעיה להקים מבנה בן 5 קומות,
קומה אחת מתחת למפלס הכניסה הקובעת, שתשמש קומה לרווחת הדיירים, בסה"כ 18% בניה עקרי, 12% בניה שירות.
ועוד 4 קומות למגורים בכל קומה יח"ד אחת, בסה"כ 175% בניה עקרי, 18% שירות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,094 מ"ר | +514 מ"ר | +580 מ"ר |
שפרעם, שכונת דהר הכניס.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | 1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | 2 | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 29/11/2020 | 6 | 2 | ||
| התכנית אושרה | 29/11/2020 | 6 | 2 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 18/09/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 18/09/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 16/09/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 18/09/2020. עיתון: כל אל ערב. | 6 | 2 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 07/09/2020 | תאריך פרסום: 07/09/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9083. עמוד: 8647. שנה עברית: התשף . | 6 | 2 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 07/09/2020 | 6 | 2 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 02/09/2020 | 6 | 2 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 11/06/2020 | 6 | 2 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/02/2020 | 6 | 2 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31/01/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 31/01/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 28/01/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 31/01/2020. עיתון: כל אל ערב. | 6 | 2 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 13/01/2020 | תאריך פרסום: 13/01/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8639. עמוד: 3031. שנה עברית: התשף . | 6 | 2 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/01/2020 | 6 | 2 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 12/01/2020 | 6 | 2 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 12/06/2019 | 2 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/03/2019 | 2 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 07/03/2019 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 261-0923813 | שינוי בהוראות התכנית - שפרעם | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 12/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 12/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 12/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |